【大紀元2015年03月20日訊】房屋上市前，如若在經濟及精力允許時能做一些必要的修理，既可增加房屋的價值，也可縮短房屋的銷售時間。一些較易觀察到的缺陷及安全隱患時常會影響買家的印象及出價範圍。這些問題通常是：1.有霧氣的玻璃門窗。由於其密封性出現問題，會在兩重玻璃間出現霧氣。2.管道漏水。包括所有的上下水管道，淋浴，衛生間，浴缸等。3.房屋的門窗外側的邊條（trim）。常常由於油漆的脫落而在雨水的侵蝕下出現腐爛。應做一些修補及重新油漆。4.屋頂。檢查一下是否有房瓦（shingle）的變形/脫落/缺失。5.路邊/樓梯邊/陽台邊的扶手是否牢固，陽台的表面是否有不平/翹起的現象。6.房頂邊緣的水道（gutter）是否牢固，乾淨，7.通氣/暖氣/冷氣系統是否工作正常，是否需要清潔工作，8.各電燈泡是否工作正常，是否需要更換與維修。以上一些簡單的檢查再加上上好的衛生清潔工作，會增加買家的第一好印象，從而增加房屋的價值。

孫勇地產專家電話：610 291 0287(C)

www.yongsunrealty.com

責任編輯：李源