【大紀元2015年03月13日訊】（大紀元記者楊靜謹加拿大蒙特利爾報導）2月24日起，魁省出租房管理局Régie du logement《遵守強制使用租約表格和新承租人通知細節規定》（Regulation respecting mandatory lease forms and the particulars of a notice to a new lessee）開始生效。根據新規，在魁省，房東與房客簽訂的房屋租賃合同，必須強制性使用新的租約範本。

新的租約範本可以在出租房管理局Régie du logement的26個辦公室和魁北克出版社Les Publications du Quebec的多個銷售點購買，每份價格仍為1.99元。

現有租約有效至不再續約

同時，魁省出租房管理局原先出售的租賃合同範本將不能再使用，沒有使用的舊的合同範本也將不予退款。不過，現有的租賃合同將保持有效，直至不再續約為止。

出租房管理局表示，這份法律更改規定主要是為了保障租賃合同的簽訂符合過去幾年新的立法規定，並告知房客和房東有關各自的權利和義務。

出租房管理局表示還說，新的租約範本可以允許合同雙方對內容做出更改，更加人性化，上面的圖形標識等也有所改進，更便於理解和使用。

在過去的幾年，出租房管理局對出租管理的主要修改包括：
‧ 如果是因為暴力、死亡或者老年人轉入私家老人院或者長期護理中心（CHSLD）而解除租約，解除合約通知的期限從3個月縮短到2個月；
‧ 租賃合同增加了第六部分（Schedule 6），也即是：房東給住在私家老人院的老年人（尤其是因為其健康狀況所需要的）提供服務的描述和費用清單；
‧ 不再單獨給Schedule 6，也就是說，購買的房屋租賃合同範本必須包括Schedule 6在內；
‧ 對新房客，主要增加了對個人性質或給房客的個人援助服務的參照；
‧ 增加了兩份標準通知：漲租和租賃條件更改通知（Notice of Rent Increase and Modification of Another Condition of the Lease），租戶對漲租和租賃條件更改通知的回覆（Tenant’s Reply to a Notice of Rent Increase and Modification of Another Condition of the Lease）；
‧ 房客可以因為遭受性侵犯或暴力事件而解除租賃；
‧ 在保護民事結合配偶權利方面有更多的詳細信息。

欲了解更多信息，可上Régie du logement官方網站查詢，或者撥打電話514-873-2245或者撥打免費電話1-800-683-2245 。

責任編輯：蔣真