CNBC:中國新屋價格下跌速度創記錄
【大紀元2015年02月18日訊】(大紀元記者秦雨霏編譯報導)最新數據顯示,中國新屋價格一月份呈現連續第五個月下降。大陸不溫不火的需求在拖累市場情緒。
路透社根據國家統計局週二發佈的數據計算,在70個城市當中,有69個城市新屋價格下跌,平均同比下跌5.1%。
這個下滑速度超過12月份4.3%的下滑速度,這是自從2011年有記錄以來的最大跌幅。
北京和上海的下滑幅度都加大。它們在一月份分別下跌3.2%和4.2%,相比之下,12月份的下跌幅度是2.7%和3.7%。
中共央行上個月削減了大銀行的準備金率。去年11月份央行意外降息。
在近年中國房價飆升之後,隨著供應過剩和經濟增長放緩,房價已經冷卻。
CNBC 2月17日報導說,房地產領域佔據中國經濟的15%。中國經濟去年放緩到24年最低。萊坊研究主管David Ji說,「自從去年初以來,我們已經看到全國房價穩定的下跌。」
他說,「我們現在的問題是,開發商有兩到五年的存貨需要清除。因此直到它們被清除之前,價格不會很快上升。」
開發商感受到房地產領域的疼痛
報導說,房地產領域的疼痛被諸如佳兆業這樣的開發商感受到。佳兆業週二說它的20億美元資產被法庭凍結,令它在香港的股價暴跌10%。
這家陷入困境的開發商說它的債務現在超過100億美元,有逾一半今年需要償還。它在跟債主討論緊急重組貸款。
佳兆業的問題凸顯了影子銀行在暴跌的房地產市場當中扮演的角色。這些非傳統借貸機構諸如信託公司,在全球金融危機之後借出大量資金給房地產領域,導致膨脹的債務積累。
責任編輯:孫芸
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