【大紀元2015年02月11日訊】韓國房地產投資移民制是指在韓國法務部指定地區的房地產投資5億至7億韓元（約合人民幣288至403萬元；不同地區金額不同）以上，可立即獲得居住簽證(F-2)，持該簽證允許在韓國從事自由的經濟活動。維持投資5年以後可獲得永住權（F-5簽證）。

實行期間：

2013. 5.1 ~ 2018. 4.30。

投資優惠：

1、投資者的同伴家族（配偶和未婚子女）也可以同樣享受移民優惠條件。

2、享受自由出入境、居住、就業、創業、學習等的權利；享受與韓國人同等的醫療保險制度和保險優惠。

移民問答：

投資後的5年中，必須要居住在韓國嗎？

答：不用，但建議一年一次以上入境，且在F-2簽證到期之前，必須本人入境韓國辦理延長手續。

居住韓國期間，投資者的同伴家族如果違法犯罪，會影響到投資者本人嗎？

答：不會直接受到影響。但會對犯案者實施依法制裁，甚至強制驅逐出境。

投資者及同伴家族獲得永住權之前，需要延長幾次F-2簽證？

答：F-2簽證期限是3年，因此，在獲得永住權之前需要延長1次。

申請簽證、滯留許可時，可以讓代理人辦理嗎？

答：需要投資者在韓國，開發商、轉讓業主及科長以上級的職員受委託後可以代理辦理。

獲得F-2簽證後，可以居住在其它地區嗎？

答：申報居住區後，其它地區也可以居住。

投資商品保持5年並獲得永住權後，隨即出售投資設施時，永住權還有效嗎？

答：是，永住權還是有效。

申請滯留資格變更機構是哪裏？

答：投資商品所在地的出入國管理所。

延長簽證時，需要審查哪些內容？

答：要注意下列事項

自申請簽證日起，3年內3次以上違反出入境管理法（瀆職罰款例外）；

處以監禁刑以上時；

觸犯禁止入境條例，或被認為有害於大韓民國安全、公共福利等國家利益。

出具虛假文件時。

上述情況可能影響移民資格。

韓國房地產投資移民地區和標準

截至2015年1月31日，韓國法務部批准的房地產投資移民地區包括：江原道平昌、仁川經濟自由區、濟州道、全南麗水、釜山廣域市等。

施行期間:

2013年5月1日～2018年4月30日。

投資金額和投資範圍如下：

江原道平昌

▲投資地區:江原道平昌阿爾卑斯渡假村。

▲投資對像：江原道知事指定的「阿爾卑斯」觀光園區內的房地產（休閒渡假公寓，一般住宿設施和生活住宿設施，別墅，觀光別墅）。

▲投資金額: 5億韓元以上。

仁川經濟自由區

▲投資地區: 仁川廣域市中區、延壽區；仁川經濟自由區的松島國際都市、永宗地區、青羅國際都市。

▲投資對像：休閒渡假公寓，一般住宿設施和生活住宿設施，觀光民宿，住宅。

※2014年10月，仁川經濟自由區在韓國首次將「一般住宅」列入投資移民對像範圍。之前，投資對像只局限在渡假村、渡假公寓等觀光設施。

▲投資金額: 7億韓元以上。

釜山廣域市

▲投資地區：釜山海雲台觀光渡假村、釜山機張郡東釜山觀光園區。

▲投資對像：在釜山廣域市市長指定的「海雲台觀光特區」的「海雲觀光渡假村」和「東釜山觀光園區」內的房地產（休閒渡假公寓、一般住宿設施和生活住宿設施、觀光別墅）。

▲投資金額：海雲觀光渡假村7億韓元以上；東釜山觀光園區5億韓元以上。

濟州道

▲投資地區: 濟州特別自治道

▲投資對像:獲濟州道知事指定的開發區內的房地產設施。

▲投資金額: 5億韓元以上。

全南麗水

▲投資地區: 全羅南道麗水莖島海洋觀光園區。

▲投資對像：麗水莖島海洋觀光園區內的房地產（休閒渡假公寓，一般住宿設施及生活住宿設施，觀光別墅）。

▲投資金額: 5億韓元以上。◇

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責任編輯：趙雲