舊金山市府律師提動議 禁不良房東驅逐房客
【大紀元2015年12月05日訊】週五(4日),舊金山市府律師赫雷拉(Dennis Herrera)通過書面聲明表示,他本週向法院提出了初步禁令,以阻止舊金山房東齊哈吉(Anna Kihagi)驅逐和騷擾居住在租金管制公寓(rent-controlled apartment)的房客,包括:老年人和殘障人士。
赫雷拉說,租戶飽受齊哈吉的威脅和騷擾已有幾年。赫雷拉已經於6月4日向舊金山高等法院控告,這名「發動騷擾、恐嚇和報復戰爭」的惡房東非法趕走長期租客 。齊哈吉的惡劣行為包括:在公共區域裝監視器、制定特殊的「租房規則」、突然切斷水電、未兌現租金支票卻指責房客沒付租金等等。
齊哈吉負責管理市區9棟房產,並擁有這些房產的部分產權。她被控採用「強硬而且非法」的手段,趕跑房租管制公寓的房客,再以高得多的市價重新招租。這兩年來,齊哈吉集團已經投資舊金山不動產2,400萬美元,包括50單位的住宅組合。
赫雷拉表示,6月起訴齊哈吉以後,她並未收斂,還在繼續那些非法的行為。他說,這個初步禁令要求房東聘請第三方專業管理公司來管理公寓,並修繕損壞的房屋,改善安全規程,最後由政府管理部門檢驗。
根據舊金山租金控管法例,新業主若擁有25%產權,就有資格以自住為由逼遷。2013年開始,齊哈吉在諾爾谷(Noe Valley)、卡斯楚區、米慎區和北灘投資房產。她先前在西好萊塢投資多戶住宅,也遭該市控告她違反租金法規。
責任編輯:盛源
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