【大紀元2015年12月04日訊】丹維爾（Danville）一定是你鮮少聽到過的名字。它不如舊金山、聖荷西、洛杉磯等大都會城市如雷貫耳；也不似Palo Alto、Mountain View、Cupertino因為喬布斯、蘋果、斯坦福和谷歌而盛名雀起。丹維爾就是隱藏在舊金山以東30英里，硅谷以北40英里，一個人口不足5萬，面積為僅46.7平方公里的小鎮。
丹維爾小鎮隸屬康縣（Contra Costa）坐落於聖拉蒙谷（San Ramon Valley）。根據Colder Well Banker 2015最新調查顯示，這樣偏安一隅的鎮子居然是全美房價排名第17的富裕小鎮，同時也是加州Top 20富裕城市之一。
先來看一組數據來認識這個美麗富饒的小城：
人口組成：
據2010全國人口統計，Danville擁有白人83.1%；亞裔10.5%；非洲裔0.9%；西裔6.8%。這樣的族裔配比和一些東灣和南灣，以印度裔和華裔占絕大多數的畫面相差甚遠。遠道而來的你在丹維爾或許更能感受到真正在美國的異鄉情調。
年齡組成：
低於18歲有26.6%；18-65歲59%；大於65歲14.4%。人口以中青壯年為主，是創造財富的黃金年齡段。可見此處雲集大批中產精英階層。硅谷和舊金山的高科技行業的最強大腦們，和功成名就的富豪們不少選擇丹維爾安居樂業。
家庭收入：
據2010年全國人口普查，丹維爾的家庭每戶平均收入為129,720美元；收入中間值162,783美元；家庭收入低於5萬美元占16.2%；5萬-10萬美元19.3%；10萬到15萬美元24%；15萬到20萬美元15.3%；高於20萬美元有15.3%。所以有將近84%的人高於美國的平均收入。可見這是個富足殷實的城市，不負為全國最富裕的Top 20城市之實。
氣候宜人：
丹維爾靠著戴布洛峰（Mt Diablo），這裡年平均溫度在攝氏22.7度。最熱的7月和8月也不超過只有攝氏32度。最冷12月和1月基本在13度左右。
自然環境優越：北接Diablo鄉村高爾夫俱樂部；東靠黑鷹俱樂部；西鄰野生保護區；中間還端坐梧桐山谷保護區（Sycamore Valley Regional Open Space Preserve）。此外，市內各社區公園星羅棋布，設施一流整潔安全，適合全家老小。其中戴布洛峰州立公園（Mt.Diablo State Park）是居民們踏青、遠足、健行的最佳去處。
了解了人口和環境，接下來大家最關心的莫過於當地的學校教育和房價。
教學質量：
丹維爾隸屬於聖拉蒙谷學區（San Ramon Valley School District），是灣區最負盛名的學區之一，與中半島的Palo Alto、南灣的Cupertino以及Fremont的Mission San Jose學區不相上下。
這個城市共有8個小學，3個初中和3個高中，所有小學和初中2013年的API成績都在900分以上，所有的公立學校在GreatSchools Rating上都是9分（滿分10分）以上的好學校。
其中，郵編94506這個區域隸屬的學校都是滿分10分的學校，著名的黑鷹社區就在這個區域內。很有名的Monte Vista High School是全國有名的藍帶高中（National Blue Ribbon School，藍帶學校是由美國聯邦教育部在全國所有的公私立學校內選出僅3.9%學業出類拔萃的重點學校），也是加州傑出學校（California Distinguished School，該校的棒球和籃球隊非常強，籃球隊曾獲得加州高校聯合賽冠軍。
黑鷹社區：
說到丹維爾不得不提一下這個市最重要的社區—Blackhawk，黑鷹社區。早在1975年，創始人之一Perterson出售了他在弗羅裡達的土地，轉來加州投資，在此成立了The Blackhawk Development Corporation，就在Mount Diablo State Park山腳下開發了總計2,400戶，占地2,000英畝（約8平方公里），並以他家的農場Blackhawk命名黑鷹社區。
時至今日，黑鷹已經擁有3,300多戶豪宅，擁有六個相通的封閉式社區（Gated Community），和一個占地4,800英畝（19平方公里）的鄉村高爾夫俱樂部。附近還有一個環境優美，依山傍水的黑鷹商場（Blackhawk Plaza），裡面有池塘瀑布，還有著名的老爺車博物館。
大凡來過黑鷹社區的購房者，無一不被這美麗如畫的景色吸引，感嘆這就是他們一直在尋找的「採菊東籬下，悠然見南山」的世外桃源。難怪很多娛樂、體育界和高科技名人都選擇在此安居樂業。
房價適中：
據Zillow 2015年10月31日前數據統計，丹維爾的獨立屋中間價（Home value Index）為1,14萬美元，是東灣三谷一帶平均價最高的一個城市，但這裡也是美國當地人眼中傳統的好學區、富人區。
相對而言，同等學區，同一時段的Fremont Mission San Jose中間價為1,29.6萬、Cupertino中間價1,79萬、Palo Alto均價是2,482,900。由此可見，這裡的房價還是相當可負擔的範圍。
而且這裡的房子地大，佔地在上萬呎的比比皆是，房子又新，大多數房子是在1980年之後建的。一般4房的獨立屋在100萬至130萬的非常普遍。在目前低利率的情況下，一般灣區雙職工家庭基本都能負擔。在丹維爾，房主自住占84%；出租16%；每戶平均居民人數2.71，是典型的都會城市郊區結構。
交通通勤：
這裡居民大多往返於丹維爾-舊金山，或奧克蘭（Oakland）、核桃溪（Walnut Creek），開車約30至50分鐘。附近也有公共捷運BART，到達兩都會區時間在1小時左右。居民中也有不少去硅谷上班，更有很多自雇小型業主在此安家樂業。
購物方便：
Danville有黑鷹購物中心和米其林高檔餐館；驅車15至20分鐘可到Livermore著名的San Francisco Outlets，那裡有100多家世界著名的名牌折扣店；在不遠的Dublin也有很多華人愛去的中餐館和大華99超市，生活非常方便。
新房社區：
美國著名的豪宅建商Toll Brothers正在Danville黑鷹社區對面的Alamo Creek開發一片近200套豪宅的社區，這個社區共有6個房型，5個樣板房可參觀。居住面積從3,500至5,500平方英尺，佔地有5,000-15,000平方英尺。還有社區的泳池和活動中心，可以步行至滿分10分的小學。價格為1,35萬起。如有您有興趣，請與筆者聯繫。
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責任編輯：李曜宇
