【大紀元2015年12月25日訊】（大紀元記者蕭軒台灣台北報導）商用不動產市場年末捷報頻傳，一掃今年成交量低落的陰霾。其中，內湖科技園區逆勢開紅，整棟商辦交易金額全年已累積破百億元，與市中心相比，除了價格實惠，還有產業和新商辦區聚集效應，儼然成為企業總部首選。
回顧今年實價資料，愈來愈多企業轉進內科舊宗段及文德段尋找辦公室，例如：愛爾麗生技、遊戲橘子和訊舟科技。信義全球資產經理王維宏表示，內科商用不動產在市場寒冬中熱度不墜，商辦全年區域交易量也保持在各商圈的前段班，許多企業也看準未來產業聚集效應，在此區購買整棟商辦、廠辦大樓作為公司總部使用。
王維宏指出，本次訊舟科技買下舊宗段廠辦大樓，和2013年彩晶買下合宏WIN總部大樓一樣，都是由五股新北產業園區往台北市區的內科搬遷的案例，顯示在房市渾沌的時間點，體質佳的企業往往會逆勢操作，將辦公室由市郊遷往精華商圈，提升企業經營綜效。◇
近年內科全棟廠辦大樓交易案例
| 時間 | 標的名稱 | 購買者 | 總交易金額 （億元） |
建物面積 （坪） |
| 2013年4月 | 雅新科技總部大樓 | 麗寶建設等公司 | 19.17 | 7,234 |
| 2013年8月 | 太子內湖潭美辦公大樓 | 葡眾企業 | 32.50 | 4,894 |
| 2013年8月 | 合宏WIN總部大樓 | 彩晶 | 26.00 | 4,865 |
| 2013年9月 | 奔騰國際總部 | 中菲電腦 | 13.30 | 2,665 |
| 2013年12月 | 內科精英電腦大樓 | 三商美邦人壽 | 66.80 | 11,648 |
| 2014年5月 | 皇鼎文德科技大樓 | 昆盈企業、台灣微米 | 9.89 | 2,404 |
| 2014年9月 | 日月鴻大樓 | 華研音樂 | 10.00 | 2,871 |
| 2015年1月 | 新光瑞湖科技大樓 | 遊戲橘子 | 23.88 | 5,948 |
| 2015年7月 | 長虹WTO 15期 （預售） | 中國信託商業銀行 | 51.40 | 11,623 |
| 2015年11月 | 世久家具大樓 | 愛爾麗生技 | 7.30 | 1,749 |
| 2015年12月 | 友勁科技總部大樓 | 訊舟科技 | 20.29 | 4,625 |
資料來源：公開資訊觀測站、信義全球資產彙整
大紀元記者蕭軒／製表
責任編輯：吳明芳
