【大紀元2015年12月02日訊】（大紀元記者韓香茗報導）根據新西蘭估價局（QV）12月1日發佈的數據，奧克蘭房屋拍賣成功率從不久前的85%驟降至30％，投資者表現出更加謹慎的跡象，但房價卻繼續上漲，目前奧克蘭住房均價已升至93萬1807元。

全國住房均價為55萬5729元，年同比上漲15%，季度環比（過去3個月，下同）上漲4%，比2007年末的峰值高34.1％。經通脹調整後，比去年同期高14.5％，比2007年的峰值高14％。

奧克蘭住房均價年同比上漲24.4％，季度環比上漲6.5％，比2007年的峰值高出70.5％。經通脹調整後，比去年同期高23.9％，比2007年的峰值高44.9%。

奧克蘭各區域住房均價分別為：羅德尼區域80萬1398元；北岸108萬8059元；中心區109萬5480元；曼奴考79萬6950元；西區74萬7664元；Papakura區域59萬5557元；Franklin區域57萬5259元。

全國其它地區住房均價分別為：漢密爾頓43萬5848元；陶朗加52萬5758元；惠靈頓46萬8902元；基督城48萬464元；但尼丁30萬6614元。

QV全國發言人安德烈 • 拉甚（Andrea Rush）表示，奧克蘭房價仍在上漲，但速度開始放緩。在截至10月的過去3個月裡，奧克蘭住房均價上漲7.3％，但在截至11月的過去3個月裡，則跌至6.5％。

拉甚說，新政實施後，投資者受到限制，加上中國政府限制國內資金外流，因此奧克蘭房市開始放緩。不過，投資者開始關注全國其它市場，惠靈頓和但尼丁等其它地區因此呈上漲趨勢。

拉甚表示，目前淨移民仍在上漲，而且出於對儲備銀行12月再次下調官方現金利率（OCR）的預期，部份貸款利率已降至4%以下（SBS銀行近期將一年期固定貸款利率下調至3.99％），因此聖誕期間的房市走向值得關注。

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