【大紀元2015年12月18日訊】（ 大紀元記者甄妮綜合報導 ）據新州社區事務部門（Department of Community Affairs）一項調查報告顯示，去年新州有近13％的房地產免繳納地產稅。而因爲新州政府和學校的資助在很大程度上依賴於地產稅，所以這也是導致州政府資金短缺的重要原因之一。

這些得到稅收減免的地產價值高達1450億，其中包括學校、政府部門、州立公園、軍事用地、教堂、墓地、醫院和其他一些非營利機構，還有一些私人企業也以經濟發展的名義得到減稅，如澤西市（Jersey City）的摩根大通銀行（JP Morgan Chase Bank）、紐瓦克市（Newark）的松下公司（Panasonic）、佛羅倫薩市（Florence）的伯靈頓服裝廠（Burlington Coat Factory）等。

該豁免數目是如此龐大，如果每一個地產業主都繳納房產稅的話，新州去年可能會在原有的270億美元的稅收上再增加40億美元的收入，用於地方、郡區和學校。

雖然州立法人員可以撤銷有些財產的豁免權，但由於種種原因，重新對這些地產業主徵稅的可能性不大。一方面，美國憲法條款與教會是脫離的，這就導致不可能向宗教機構徵稅。另一個原因是，州政府本身也不願意爲自己在各郡所擁有的房地產繳稅。

有些市鎮的免稅財產很少，而有一些市鎮則幾乎不用交什麽稅，差別之大，的確是個事實。

舉一個比較極端的例子，兩個最小也是最富有的社區，海洋郡（Ocean）的曼陀洛京市（Mantoloking）和卡姆登郡（Camden）的松谷市（Pine Valley），面積不足一平方英里，只有不到1％的土地是免稅的。而伯靈頓郡（Burlington County ）的新漢諾威（New Hanover）市和蘇塞克斯郡（Sussex）的威爾派克市（Walpack），兩地區的面積超過20平方英里，這兩個城市有90％以上的地產都是免稅的，主要是因為許多地產是聯邦政府所擁有的。

總之，新澤西有9個市，其一半以上的財產都是免征地產稅的。其中包括卡姆登市和新州首府春頓市（Trenton）。新州最大的城市紐瓦克（Newark），約有47％的地產需繳納地產稅。

責任編輯：思遊