一旦你能掌控自己的情緒,並且準備好面對現實,建立個人資產負債表簡直就是易如反掌。你唯一要做的事情就是,列出擁有的資產與背負的債務。你不需要複雜的試算表,甚至不需要用電腦來計算,只要拿一張紙和一枝筆,在紙的中央畫一條線就可以開始了。
在直線的左邊詳細列出你所有的資產,包含銀行存款、房屋的市場價值、投資組合,寫出每一項資產與資產的價值;在直線的右邊則是列出你所有的負債,包含信用卡卡債、房屋貸款、助學貸款,並且詳細列出每一項負債的金額。(如果你對於為什麼我連這麼簡單的步驟都要教導而感到疑惑,那是因為我要協助從未做過資產負債表的人。)
為了幫助我的朋友史帝夫列出他的資產,我詢問他如下幾個問題:
•你有多少存款?
•你的房屋價值多少錢?(不用擔心,這只是一個預估,你可以用知名房地產搜尋網站Zillow來估計,或是把你知道關於市場或朋友的房屋價值的因素納入考量。)
•你的投資帳戶和退休帳戶的內容為何?
當我們列出資產後,我詢問史帝夫道:「好吧!現在你有哪些負債呢?」他開始列出如下事項:
•信用卡卡債。
•房屋貸款(記住,你已經把房屋的公平市場價值寫在資產負債表的左邊了)。
•其他的貸款(汽車貸款、助學貸款等)。
如果你對這些數字並不是那麼確定,可以打電話詢問銀行、信用卡公司,或是財務顧問。在談到債務時,我們不能只是猜測數字,而是無論如何都需要真正的數字;而在提及資產時,我們可以評估推測,但是也要盡可能地努力列出最精確的數字。
接著,加總所有的資產數字後再扣除負債總額,就等於是你的淨值了。
摘自《告別零存款!下個月的薪水這樣存》商周出版社
責任編輯:顏靜蓮