【大紀元2015年11月28日訊】（大紀元記者Emel Akan、蔡溶紐約報導）Airbnb是房屋業主將自己的房屋租給短期旅行的遊客或商務旅行者，獲得額外收入的一種「共享」經營形式，最早流行於歐洲，現在在紐約也「日漸成氣候」。但是，就像Uber叫車服務因違反行規激起了出租車司機的抵制，Airbnb也受到了酒店行業的指責。

自從今年初紐約市議會對「Airbnb短租網」進行聽證後，關於Airbnb如何影響酒店業和更大範圍經濟的爭論，就一直沒停歇。爭論的核心是Airbnb是否破壞了酒店業的競爭力，擠壓利潤並改變了住宿業的格局。

成立於2008年的Airbnb是一個社交網站，全球190個國家、超過3.4萬個城市都有Airbnb的房屋租賃，受到很多歡迎。但直到目前，美國酒店業並不承認Airbnb為同業，早期更不把Airbnb視為競爭對手，他們認為，這些平台只是一個小眾市場、縫隙市場（small niche market）。

「我決不相信他們（Airbnb）對酒店業核心的價值定位有重大威脅。」希爾頓酒店的執行總監Christopher Nassetta在10月份的財報電話會議上說。

然而，事情已經開始發生變化。據業內專家分析，Airbnb加入競爭後，已經取得了不小的市場份額。紐約就是一個最好的例子。

紐約市旅館協會（Hotel Association of New York City，簡稱HANYC）月前發布報告指出，自2014年9月份起的一年內，在紐約市整體過夜住宿人次中，使用Airbnb服務的佔7.8%，達290萬人。 Airbnb為紐約市帶來的經濟損失高達21億美元，當中包括2億多稅收，10多億旅館餐費、建築業損失，還導致2,800份工作損失等。

其中本應屬於旅館業的收入（4.51億美元），流向了Airbnb。 代表紐約市逾270家旅館業者的旅館協會主席Vijay Dandapani說，這份研究不僅證實了Airbnb對酒店業的直接影響，也說明對整個紐約市經濟的「破壞程度」。

這是紐約市旅館協會首次正式披露Airbnb對紐約旅館業的影響，凸顯傳統酒店業與總部位於舊金山的Airbnb之間日益激烈的競爭關係。

酒店合併以應對危機

Airbnb 在全球提供客房數量超過許多連鎖酒店集團，競爭壓力促使一些大型連鎖酒店行業重新整合。酒店巨頭「萬豪國際」上週一（11月16日）支付122億美元，收購了「喜達屋酒店及渡假酒店國際集團」。合併後「萬豪國際」將成為全球最大的酒店集團，包括運行和管理全球5,500多家酒店，110萬個房間。

「（未來）你會看到更多的全球整合。這可能不會是最後一次交易。」喜達屋酒店的創始人及前首席執行官Barry Sternlicht對彭博電視說，他認為這次合併的規模，將能幫助酒店業抵擋Airbnb的威脅。

為了應對Airbnb構成的威脅，一些酒店也紛紛開始投資「家庭旅館」（home-sharing startups）。例如凱悅飯店（Hyatt）及溫德姆飯店集團（Wyndham），近日分別投資了兩家英國度假租屋網站以鞏固市場。

Airbnb今年的營收有望達到9億美元，同時Airbnb預計，到2020年，公司年收入將翻十倍，向100億美元目標邁進。Airbnb在2014年的住宿率和營收比2013年（2.5億美元）翻了三倍。

Airbnb的未上市估值$255億（僅次於Uber），高於酒店希爾頓（$235億）、萬豪（$190億）、喜達屋（$122億）和溫德姆飯店集團Wyndham（90億）。不過，預定的過夜住宿人次相比傳統大型酒店，還有不小的差距，因此尚未盈利，但差距正在快速縮減中。

Airbnb努力樹立正面形象

雖然Airbnb在歐洲受到歡迎，在美國卻遇到不少麻煩，在紐約更面臨「非法經營」的指控，紐約市議員認為Airbnb逃稅，而且加劇了住房短缺的問題，同時帶來租金升高的壓力，讓本地人更難找到能住得起的租賃房屋。

為了緩解對立情緒，「取悅」監管審查，Airbnb強調他們並沒有與酒店業競爭，對本地經濟是一種有益的補充，讓那些負擔不起紐約酒店的旅客能留在紐約，或者在紐約待更長的時間，擴大本地消費。

幾年前，該公司委託諮詢公司分析Airbnb在紐約、倫敦和馬德里等主要城市，對當地經濟帶來的積極影響。研究報告稱，Airbnb的大部分房源都位於酒店和旅遊區之外。例如，紐約的Airbnb短租網上，82％的房源都在主要旅遊區——曼哈頓中城之外。「這讓Airbnb的住客，得以在傳統旅遊業外的社區，做更多有益的探索。」

研究表明，在法國，Airbnb一年內對社區經濟貢獻了25億歐元（約$ 266億美元），創造了13,300份工作。報告說：「他們對法國現有的旅遊業是有益的補充，增加消費者的選擇，對酒店業沒有造成不利影響。」

波士頓大學進行的另一項研究，是針對Airbnb在德州市場的影響。研究發現，價格較低的酒店受到的衝擊最大，而對於那些以商務旅行生意為主的大酒店並沒有造成影響。在奧斯汀等Airbnb井噴式擴張的城市，一些低價酒店的營收下降了8％至10％，報告結論是：「Airbnb通過租房服務競爭，撕開市場缺口，成功搶占了市場份額」。

在「共享經濟」互聯網平台進入市場之前，租房、出租車行業的「遊戲規則」延續了近百年，Airbnb和Uber的崛起，讓租房和出租車業都發生了巨大的改變，全世界都還在探索該如何管理 。Airbnb這種新興的網上租房服務，在紐約市將如何發展，爭論仍將持續。

責任編輯：艾倫