【大紀元2015年11月25日訊】（大紀元記者藍清慧墨爾本編譯報導）墨爾本房地產市場11月21日的拍賣成交率再次下跌，降至過去兩年的最低水平。

澳新社（AAP）11月23日報導，今年春季，墨爾本房地產市場發展平穩，但受到持續湧入拍賣市場的大量住宅以及貸款利率升高的影響，拍賣成交率有所下滑。在11月21日，墨爾本住宅市場拍賣成交率僅為66.3%，低於前一週的69.8%，也低於去年同期的67.1%，這是兩年以來的最低水平，也是自2013年7月以來，墨爾本住宅市場首次出現拍賣成交率連續四周低於70%。

從11月21日拍賣行情在各區的表現來看，市中心東部地區進入拍賣市場的住宅總數最多，但拍賣成交率明顯低於其它各區，僅為58.2%。拍賣成交率最高的是東南部地區（成交率為74.3%），其次是東北部地區（成交率為70.5%）﹔北部地區為69.9%﹔市中心南部地區為69.6%﹔西部地區為68.8%﹔東部地區為66.4%﹔市中心地區為65.6%。

比較受關注的拍賣住宅是：丘爾（Kew）區的一棟四居室住宅（16 Belmont Ave）被Jellis Craig經紀公司賣到390.5萬澳元﹔豪鬆（Hawthorn）區一棟五居室住宅（2 Callantina Rd）被Kay and Burton經紀公司以384萬澳元拍賣﹔布萊屯（Brighton）區一棟五居室住宅（6 Black St）被Buxton經紀公司賣到367.5萬澳元﹔伯爾文（Balwyn）區一棟五居室住宅（12 Angle Rd）被Jellis Craig經紀公司賣到341萬澳元﹔伯伍德（Burwood)區一棟十居室住宅（131-133 Burwood Hwy）被Lindellas First National以306萬澳元賣出。

墨爾本住宅中位價格小幅上漲，從一週前的76.8萬澳元上漲到本週的77萬澳元，這個價格比去年同期高8.5%。

責任編輯：李欣然