site logo: www.tvsmo.com

盤點墨市單元房十大投資熱門城區

人氣: 4
【字號】    
   標籤: tags: , ,

【大紀元2015年11月25日訊】(大紀元記者愛玲墨爾本編譯報導)墨爾本中部郊區地理位置優越,住宅價格適中,正受到更多購房者的青睞。其中,市中心以南的部份地區單元房(unit)最受歡迎。

《太陽先驅報》報導,房地產數據機構(CoreLogic RP Data)的最新數據顯示,2015年墨爾本單元房銷售量漲幅最高的地區為本特利(Bentleigh)區、格林亨特利(Glen Huntly)區、休斯戴爾(Hughesdale)區和奧克利(Oakleigh)區。相比於市中心地區高昂的房價和成群的公寓樓,這些地區的單元房性價比更高,距離市中心僅10至20公里,是買家需求最旺盛的地段。

房地產諮詢公司(Advantage Property Consulting)總裁瓦倫蒂奇(Frank Valentic)認為,儘管中部郊區近期的發展正在推高房價,但這裡的住宅投資收益率仍然很高,因為不同於高層公寓樓的投資,中部郊區的住宅增值率更高,租房空置率更低。他說:「這對投資者很有利,投資者能更快地出租房產,獲得收益。」

表現最佳的奧克利區,其住宅中位價格已從一年前的44.45萬澳元上漲到目前的54.8萬澳元。儘管如此,奧克利區的住宅性價比仍被專家看好。

排名前十的熱門郊區還包括墨爾本西部的賽登(Seddon)區、楚加尼那(Truganina)區;北部的麥克勞德(Macleod)區;東部的布萊克本(Blackburn)區、努納沃丁(Nunawading)區,以及濱海的桑郡漢姆(Sandringham)區等地。

責任編輯:李欣然

評論