【大紀元2015年11月20日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據美國國家房地產經紀協會的報告，達拉斯地區今年第三季度的房價和去年同期相比上升了8.5%，遠遠高於全美平均升幅。全美範圍同一期間房價同比上升了5.5%。

國家房地產經紀協會在其季度房價報告中跟踪全美大約170個房地產市場，在該協會的房價報告包含的城市當中，有87%的城市房價比去年同期上升了。

該協會的經濟學家勞倫斯·雲(Lawrence Yun)在報告中說：「受到誘人的抵押貸款利率和地方經濟改善的鼓舞，更多的家庭在今年夏季入市買房，以至多個都市地區的房屋銷售步伐都有所加快。儘管房價增長幅度仍然在接近或者超過不健康水平附近徘徊，但好消息是，儘管銷售步伐強勁，但『房價增長』有所放緩。」

「遺憾的是，在某些地區房屋供應缺乏實質性的增長，房價被推高至超過一些潛在買家，特別是首次購房者所能承受的水平。」

全美有二十多個房屋市場第三季度的房價同比升幅達到雙位數字，其中升幅最大的市場在佛羅里達州，包括坦帕(Tampa)地區(升幅達20.7%)、蓬塔戈爾達(Punta Gorda)（升幅為19.7%)、和那不勒斯(Naples)(升幅為16.8%)。就業增長加上渡假屋買家和外國買家比例較平均為高，並且幾乎沒有什麼新房屋建造，都是造成該地區房價增長較快的原因。

在德州的主要大城市中，達拉斯地區在第三季度的房價升幅是最大的，其次是奧斯汀，房價升幅為7.4%，休斯頓的升幅為7.3%，聖安東尼奧的升幅為6.9%。

達拉斯地區今年第三季度的單戶房屋的銷售中間價達到210,000美元。相比之下，全美範圍在同一期間的房屋銷售中間價為229,000美元。

房地產經紀協會說，至九月底，全美範圍可供出售的房屋數量只有4.9個月的供應量。而在達拉斯地區，可供出售的二手房屋今年大部分時間都維持在不到3個月的供應量。

2015年第三季房價升幅比較表

房價升幅最大地區 房價 同比升幅
Tampa, FL 175,000美元 20.7%
Punta Gorda, FL 170,000美元 19.7%
Naples, FL 400,000美元 16.8%

房價跌幅最大地區 房價 同比跌幅
Cumberland, MD 82,400美元 -11.6%
Decatur, AL 111,900美元 -9.9%
Kingston, NY 124,200美元 -8.5%

全美範圍升幅 229,000美元 5.5%

德州城市
奧斯汀 264,000美元 7.4%
達拉斯 210,000美元 8.5%
休斯頓 217,100美元 7.3%
聖安東尼奧 199,300美元 6.9%

責任編輯：李元