【大紀元2015年11月18日訊】（大紀元記者清心墨爾本編譯報導）普拉蘭（PRAHRAN）、裡士滿（Richmond）和考菲爾德南區（Caulfield South）是目前墨爾本房地產最熱門地區。這三個社區不僅房價飛漲，買家的需求也是非常強勁。

《太陽先驅報》11月15日報導，據房產信息提供商CoreLogic RP Data的數據顯示，普拉蘭地區的房價12個月內躍升了26.75萬澳元或27%，房產銷售中間價高達125萬澳元。房價在墨爾本東部和南部增長強勁，其中排名前50的社區增長率高達16%到37%，而整個墨爾本的平均增長率只有4.8%。

房地產中介公司霍奇斯（Hodges）的湯森（Michael Townsend）先生說，普拉蘭地區典型的買家一般是沒有孩子的雙薪家庭，長期租房者，並有100萬澳元以上的預算。

「他們準備買房，但仍希望享受內城區的生活情調和便利設施…… 他們是情感買家，在拍賣現場會努力競拍，這是房價攀升的主要原因。」

湯森還表示，購房者現在越來越傾向於裝修好的房子，這樣他們只需要搬進去就行了。

澳洲房地產網站（Realestate.com.au）總裁瑞克曼（Andrew Rechtman）表示，買家的興趣集中在中產階層化的內城地區。在裡士滿，12個月內房價增長了17%，至105萬澳元；而在考菲爾德南區，房價增長了18%，至130萬澳元。

表現最好的地區是博士山（Box Hill），這裡的房產中間價在一年內上漲了34.5萬澳元，達到126.5萬澳元。

責任編輯：李欣然