【大紀元2015年10月28日訊】（大紀元記者謝如慧澳洲阿德雷德編譯報導）南澳總估價師最新公布的評估報告顯示，南澳獨立房價在過去一年錄得近年來可數的強勁漲幅。在截至9月底的過去12個月中總體上漲了5.33%，其中今年3季度較前季環比增長1.28%，不過2季度房價與前季持平，較去年同期僅微漲2.63%。

據廣告報（The Advertiser）報導，從區域看，阿德雷德城市地區獨立房價年漲幅錄得4.62%，三季度環比漲幅2.45%。增長最強勁的是阿德雷德內城區獨立房：三季度較前季攀昇8.7%，與去年同期相比，躍升了17.19%。

南澳房協（Real Estate Institute of South Australia）首席執行官特洛頓（Greg Troughton）稱最新報告數據令人驚喜。他說：「每個季度我都關注（房價）在過去12個月的走勢，這些是我看到的最健康的數據之一。我感到很驚喜，因為我沒有料到房價能保持過去12個月的健康勢頭，這對南澳來說是一個出色的結果。」

特洛頓同時提到，儘管房價上漲，但同期成交量卻在下降。三季度全省共成交4550套住宅，遠不及去年同期的5411套。他希望隨著進入傳統的銷售旺季，房價將保持增長，成交量也重回上升勢頭。

不過，同期阿德雷德的單元房和公寓房價仍繼續下滑。三季度房價較前季下跌13.05%，年降幅5.85%。

就市政轄區而言，Walkerville房價領漲全省：三季度房價較前季跳升了32.71%，與去年同期相比上漲了22.57%。

在成交量超過10套的城區中，一向備受青睞的Norwood漲勢最搶眼，獨立房中位價全年漲幅高達60.26%，目前已衝至125萬。

這一結果也印證了房產網realestate.com.au最新的搜房點擊率數據。該網站根據過去6個月的獨立房和單元房搜索點擊率，公布了全澳最受賣家歡迎的十大熱門城區，Norwood是南澳唯一入選兩大榜單的城區。

責任編輯：陳紫雨