【大紀元2015年10月28日訊】（大紀元記者王諾香港報導）內地訪港人數下跌，令奢侈品零售業總銷貨價值亦相應下跌，自去年1月起持續下滑，8月份錄得784萬元，與去年初高峰期的1,160萬元相比下跌32%，零售業吹寒風令港澳兩地一線地段舖位租金亦下跌。

中國大陸經濟下滑及打貪反腐，來港遊客消費力大幅減少，據旅發局數據顯示，今年整體訪港旅客人次由去年7月近537萬人下跌8.4%至今年7月的492萬人，而國內訪港旅客數字亦同期下跌約1成。

中原（工商舖）新近數據顯示，銅鑼灣一佔地2,050平方尺，經營時裝商舖新租金約55萬元，較舊租金88萬元下跌60%。

董事總經理潘志明形容舖市「愁雲慘霧」，核心商業區商舖租金大幅下跌超過五成不止，商舖空置率亦每季遞增，至本月已升至7%，較年初5%上升2個百分點，商舖買賣成交亦下跌逾三成。

臨近澳門亦同時受壓，澳門中原地產董事何兆恆表示，今年始澳門賭博收入放緩，加上股市的波動和賭聽問題的浮現，商舖的買賣和價格都出現低迷情況。

租務市場方面，核心區皇朝成為重災區，第三季度出現200元每平方尺，按年下跌約五成，成交平均尺價跌至10萬元，跌幅16%。

買賣成交亦由2010至2012年的每年成交2,000宗跌至2014年僅1,200宗，今年8月為止，成交486宗，按年下跌五成。

中原亞太區總裁黃偉雄表示，為加強中原港澳兩地不同區域的資源互通，包括成交、新盤及盤口最新資訊互通，簽訂更緊密合作協議（CCPA)建立租售平臺為客戶提供更多資訊以拓商機。

責任編輯：鄭樺