【大紀元2015年10月21日訊】（大紀元記者蕭軒台灣台北報導）房價成交資料顯示，台北市電梯大樓的平均房價，自去（2014）年第三季到今（2015）年第二季，12個行政區有9區平均房價下跌，其中蛋黃區的大安區、信義區、中正區和松山區跌幅最慘，前兩名每坪暴跌逾10萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市市中心房價全台居冠，又是政策主要打擊對象，因此成為房價下跌震央。據統計，大安區住宅大樓平均房價從2014年第二季的每坪102.4萬元，修正至現在的每坪87.6萬元，信義區則從每坪101.3萬元，下跌至每坪88.1萬元，雙雙跌破每坪百萬元的房價，跌幅在13~15%之間，現在每坪房價甚至不到90萬元。

以大安區的指標國宅為例，景氣高點時，每坪成交價在72~75萬元左右，現在行情剩下每坪63~65萬元。但一旦出現低於每坪63萬元的破盤價，很快就能順利成交，顯見市中心區域經房價修正後，確實能吸引買方進場購屋。

曾敬德表示，台北市房市經歷一年多的政策震撼洗禮，出現越來越多成交低於實價行情的案例，尤其近半年的價格修正更為明顯。對於屋主來說，能順利成交大多是體認到市況欠佳，願意讓價加速銷售，對於買方來說，則會考量修正的價格未來是否有支撐。◇

責任編輯：吳明芳