【大紀元2015年10月21日訊】（大紀元記者蕭軒台灣台北報導）房價成交資料顯示，台北市電梯大樓的平均房價，自去（2014）年第三季到今（2015）年第二季，12個行政區有9區平均房價下跌，其中蛋黃區的大安區、信義區、中正區和松山區跌幅最慘，前兩名每坪暴跌逾10萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市市中心房價全台居冠，又是政策主要打擊對象，因此成為房價下跌震央。據統計，大安區住宅大樓平均房價從2014年第二季的每坪102.4萬元，修正至現在的每坪87.6萬元，信義區則從每坪101.3萬元，下跌至每坪88.1萬元，雙雙跌破每坪百萬元的房價，跌幅在13～15%之間，現在每坪房價甚至不到90萬元。
以大安區的指標國宅為例，景氣高點時，每坪成交價在72～75萬元左右，現在行情剩下每坪63～65萬元。但一旦出現低於每坪63萬元的破盤價，很快就能順利成交，顯見市中心區域經房價修正後，確實能吸引買方進場購屋。
曾敬德表示，台北市房市經歷一年多的政策震撼洗禮， 出現越來越多成交低於實價行情的案例，尤其近半年的價格修正更為明顯。對於屋主來說，能順利成交大多是體認到市況欠佳，願意讓價加速銷售，對於買方來說，則會考量修正的價格未來是否有支撐。◇
台北市電梯大樓每坪房價
| 行政區 | 2014年
第二季 |
2015年
第三季 |
漲跌幅 |
| 大安區 | 102.4 | 87.6 | -15% |
| 信義區 | 101.3 | 88.1 | -13% |
| 中正區 | 87.5 | 79.3 | -9% |
| 松山區 | 84.5 | 77.4 | -8% |
| 士林區 | 69 | 63.4 | -8% |
| 中山區 | 70.4 | 65.9 | -6% |
| 北投區 | 51.9 | 48.8 | -6% |
| 內湖區 | 60.2 | 57.7 | -4% |
| 大同區 | 56.7 | 55.5 | -2% |
| 萬華區 | 57.5 | 57.5 | 0% |
| 文山區 | 49.1 | 49.1 | 0% |
| 南港區 | 56 | 57.9 | 3% |
單位：萬元／坪
資料來源：信義房屋不動產企研室
責任編輯：宇璇
