【大紀元2015年01月06日訊】（大紀元記者張原彰台北報導）2014年商用不動產與土地買氣都很低迷，戴德梁行總經理顏炳立今（6）日不得不感嘆，受到政策影響，房市已成枯枝殘葉，房價雖不會大跌，但追價買盤不積極，並要賣方不要緬懷過去日子，2014年恐僅剩低階買盤。

顏炳立表示，政策凌遲房市，成交量逐漸萎縮，2014年已看不見追價的買氣，市場恐僅勝低階買盤，並要屋主不要緬懷過去榮景、堅持賣高價，因為沒有成交量，恐會對市場造成傷害。

他舉例，日前得知南港區住宅每坪要價百萬，結果銷售情況不理想；士林獨棟建案，擬每坪售120萬元，結果15戶賣了快要半年的時間，僅成交5、6戶。

2015年如果政策沒有鬆綁，低迷情形改善機會不大，仍會是枯枝殘葉的一年，只能夠望春風。顏炳立說，政府控管房市沒有錯，但不能讓房市死亡，因若要讓市場復活，所耗費的心力會更多。◇

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