【大紀元2015年01月29日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導） 一份最新報告發現，澳洲的老齡化社會住房政策是建立在一種假設的錯誤基點上。

據悉尼晨鋒報報導，該報告認為，這一政策的問題源於一種假設，即澳洲老年人在對他們來說，已顯過大的住房裡「飄搖不定」，而縮小規模是唯一的選擇。

獨立智囊機構波爾•卡皮塔（Per Capita）公司在發表的一篇名為《頂端、中心和住宅》的新研究報告中提出，澳洲的住房政策沒有跟上預期壽命的提高，和最新的心理學研究，並說很多人到了一定年齡時，並不想離開家園，政府的住房政策應該反映出這一點。

報告中說，這些住房政策針對的多是澳洲的退休人員——尤其是那些退休金領取者和領養老金的有房產人士，卻不適用於沒有自己房產或租房的人士。波爾•卡皮塔智囊公司認為，政府的政策需反映出良好的住房，應能提供保持健康和生活質量的基本條件。

該報告作者米蘭恩（Emily Millane）表示，在一種合理的政策下，澳洲老年人可能會縮小住房規模，將大房子騰出來給年輕的一代。「然而事實上，許多人尤其是同一組年齡的老年人，會出於各種家庭原因，選擇留在他們目前的家中養老。」她說，為此我們需要一個協調的政策，同時開發新的住房，特別是對那些處於弱勢年齡段面臨住房短缺的人。

最近的數據顯示，有越來越多的澳洲老年人選擇住在大城市外圍地區，在1971~1991年之間，住在遠郊的65歲以上的人口增長了四倍，並在2011年再次翻番。

目前在65歲的年齡擁有自己住房的人數達到82%，這一數字在未來還將提升。因此，對能夠負擔得起的住房需求將會增加，包括公房。

該報告建議政府推出一個撥款計劃，以用於改進現有房屋，使其適應於人們年齡增長的需求，並使不願「縮小」居住面積的人們繼續住在自己的家中。

報告提出，政府的債券應用於資助老年租房者可負擔得起租房的發展需求。報告還提議，富裕的澳洲老人應更多地在自己的家中接受老齡護理。

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責任編輯：李熔石