【大紀元2015年01月16日訊】（大紀元記者王諾香港報導）恒基兆業地產將捐出元朗馬田壆約6.3萬平方呎地皮給保良局，興建全港最大的青年宿舍，預計樓高25層，提供1,250個單位給18至35歲年輕人租用。如獲批准改變土地用途及一切順利，有望於2018年竣工。

恒地主席李兆基（四叔）昨日（15）表示，今次捐出其家族持有的地皮的目的是希望物盡其用，幫助年輕人以低於市價一半的租金入住，希望對他們的生活和事業都帶來幫助。

據了解，保良局將青年宿舍命名為「保良局李兆基青年綠洲」。保良局計劃將未來部份租金收入留作協助年輕人用途，包括創業基金、在職及個人潛能發展輔導等，以促進就業及創業。

有與家人同住的大學生說，青年宿舍只能暫住，長遠如果要建立家庭，始終要買樓。由於地點偏遠，徒步往元朗西鐵站要20至25分鐘，租金平也未必會租住。

今次是李兆基繼捐出屯門藍地地皮興建安老院後，再次捐出地皮建屋。李兆基稱，計劃下一步捐出大坑西邨地，興建勤奮青年創業居所，該項目將提供5,000個單位，每個單位建築面積3百多平方呎，料售價約一百多萬，提供在職青年申請。

大坑西新邨各座業主委員會代表召開居民大會，商討李兆基捐地一事，並聯署提出6點訴求，以確保租戶的合理安置及權益。包括：所有租戶享有優先購買居屋權；豁免租戶入住公屋的入息限額及資產審查；原大坑西新邨應同時興建公屋居屋單位等。

另外，談到目前香港樓市，李兆基預期樓價已經到達頂峰，不會再升很多，可能會在今年底見頂。他又認為，由於建築費等成本高昂，「相信跌也不會跌太多」。

責任編輯：澹修德