【大紀元2015年01月15日訊】(大紀元記者林丹紐約報導)紐約政府樓緊俏，申請者一般要等上好幾年。1月14日，中華公所舉辦政府福利講座，由房屋專員何彼得、退休福利專員黃玉霞講解住房福利和退休福利。講座中，中華公所主席伍銳賢到場問候街坊耆老，並從袋中掏出紅藍卡，笑著說自己已享受紅藍卡福利。

什麼樣人有條件申請政府樓

政府樓又稱公共房屋，全市有17萬個單位，居住了40萬居民，目前有24萬個家庭輪候。政府樓的租金是按家庭收入的30%計收。申請資格為：家庭年收入一人不超過4.7萬，二人不超過5.37萬，三人不超過6.04萬，四人不超過6.71萬。

以下幾種類別有優先申請權：N0類，申請人是經紐約市健康及醫療機構（HHC）轉介，即將從轄下醫院出院但無家可歸者；N1類，遭受嚴重或屢次虐待的家庭成員（有地區檢察官辦公室轉介）；N4類，申請者無家可歸、被迫搬遷、現居房屋標準不及格等；若申請家庭不符上述優先權資格，而且現時沒有租用市房屋局轄下公房或租金補助單位的，屬於N8類，這類沒有優先，需要輪候較長時間。

唐人街老人屋滿員

申請家庭提出申請後2週會收到房屋局的信函，可知悉屬於哪種類別，大概等候多長時間。在房屋局通知面談時，要提供收入證明、租金證明。面談時會問到申請人想申請哪個區的政府樓，如果是下東城、唐人街等地，則需要等四、五年或以上。若申請布朗士的則會排得快些。另外工薪家庭也享有優先權。

對於可負擔住房計劃，市政府計劃10年興建20萬個可負擔住房。一個家庭支付的租金和水電費不超過其年收入的總數的30%，住房被稱為可負擔，租金低於市價，因興建可負擔住房的公司享受了政府的稅收優惠。家庭年收入2萬至10萬以上都可申請，可上網：nyc.gov申請，註冊帳號後，可及時收到最新的可負擔房屋資訊，同時也方便在網上及時提出新的申請。

而低收入長者住房計劃（又稱老人屋），由於聯邦財政緊張，很少有新的老人屋興建，而舊的老人屋已住滿，雖然曼哈頓有42棟老人屋，但很少有空位，如果申請曼哈頓、唐人街的老人屋，一般要等十年八年。

責任編輯：季平