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台稅改做半套 巢運抨張盛和養肥鵝

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【大紀元2014年09月11日訊】(大紀元記者藍悅真台北報導)財政部希望推動房地合一稅制,但關心房價與稅改的民間團體巢運今(11)日上午到財政部大門前抗議,提出3項訴求,希望針對預售屋買賣、農地買賣、建商房地分離避稅等漏洞都要進行課稅。房市改革行動聯盟發言人江穎慧呼籲,不要被不合理不公平的稅制綁架。

日前財政部長張盛和提出不動產稅改以「拔鵝毛」為最高原則,希望拔最多鵝毛、但聽到最少的鵝叫聲,不過巢運主張稅改就是要肥鵝痛,才能杜絕炒作,巢運發言人彭揚凱表示,對房產炒作的建商、投機客等「肥鵝」,在預售屋買賣、農地買賣、建商房地分離避稅等眾人皆知的大漏洞,卻隻字未提。

針對售屋價格3千萬元以下不課稅的原則,巢運指出,全國各大都市生活物價、房價大不同下,應該有所得就要以資本利得課稅,否則就是違反「有所得要課稅」原則,況且投資客可以利用3千萬元以下不課稅的原則買賣炒作,豈不大開後門。

要將最好賺的預售屋買賣、農地買賣、建商房地分離避稅等納入課稅,房市改革行動聯盟表示,就預售屋課稅要求售屋交易應強制登記與登錄,交易納入課徵;就農地部分,同樣納入利得課稅課徵範圍,對長期持有低稅率,並提供農地重購退稅制度。

房市改革聯盟要求建商避稅的部分,提出將出售房地總價扣除繳納土地增值稅的餘額,視為房屋出售價格,據此課徵營業稅與營利事業所得稅。

島國前進代表之一的林飛帆也來到現場聲援,他說,房價飆漲已經是全國性的結構問題了,政府也實施一段時間的抑制房價政策,但房價問題仍沒有獲得改善,不分黨派、不分地方,所有的縣市首長及候選人都要提出具體的政策來改善這樣的狀況,他呼籲被房價綁架、對未來有焦慮的小市民,一起在10月4日晚間前往北市仁愛路豪宅帝寶前夜宿。

財政部長張盛和回應,房地合一實價課稅制度,目前仍在研議中,方案尚未出爐,而且還要經過立法,房地合一新制能否在後年推動、奢侈稅是否退場均須經過修法,尚未底定,但建商售屋的交易利得,必定會納入房地合一課稅範圍。◇

巢運團體11日召開記者會,島國前進代表林飛帆(前)呼籲市民10月4日晚間前往北市仁愛路豪宅帝寶前夜宿。(陳柏州/大紀元)

責任編輯:芸明

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