【大紀元2014年08月07日訊】（大紀元記者屈婧舊金山報導）舊金山房價高漲，很多舊金山的長期居民因為租金高漲必須遷出舊金山，很多人甚至不相信在舊金山能夠買房。但其實在舊金山有許多幫助首次買房的居民貸款計畫和機構。相信事在人為，早早去認識這些計畫，也許在舊金山買房並不是不可能的任務。

對首次買房者來說是一件很大的工程，找房子，選貸款等等繁瑣的事情。尤其在舊金山，初次買房要了解的可能更多，因為需要查詢適合自己的政府補助、優惠項目，或者自己能不能申請低收入住房等等。有時對大眾來講，甚至不知道怎麼開始。

為了解決這個問題，一個協助舊金山居民學習買房程序，並且了解任何有關可負擔住房信息的非營利機構， 叫做「Home Ownership SF」，給居民提供免費的課程和一對一咨詢。

居民可以免費上一共8小時的課程，其中包括：6小時的上課課程，還有2小時一對一的專家咨詢，這些課程是由5個不同的機構提供的。通常是在週末舉行，華人可以接受由Asian Inc.提供的廣東話課程，當然還有英語和西班牙語的課程。

最重要的是獲得合適的資源，因為不同的人符合不同的優惠計畫或者貸款計畫，HomeOwnershipSF的項目經理Shannon Way介紹到，城市對一些特別的職業是有特殊計畫的，比如：警察、消防員，還有老師，是有專門的貸款項目的。一個老師因為愛麗絲法，要離開住了很久的公寓，本來已經打算離開舊金山，但是在HomeOwnershipSF的幫助下，她在一套一般住房都要上百萬的住宅內，購買了一套低收入住房，她獲得了專門給老師的貸款，還獲得了首付援助計畫（DALP）等等好幾個補助項目，最終得以留在舊金山，還買了自己第一套房子。

但是這些計畫很多對收入是有要求的，比如：首付援助計畫（DALP）就是收入不超過城市平均收入的120%，而這些指數對家庭人數不同的要求也稍微不同。一位不願意透露姓名的女士表示，自己和丈夫育有一子，現在租住在1個1房的公寓裡，所以希望買房。但是他們的收入加起來超過了首付援助計畫的3人家庭限制，所以現在唯一讓她能夠申請到首付援助計畫的辦法就是她辭職。

舊金山市長住房與社區委員會的Aissia Ashoori，也鼓勵居民利用首次購房者的優惠待遇，她提醒，以前的規定是，從來沒有擁有過房產才可以，但是現在市府已經放寬了要求，只要是在3年內沒有擁有過房產就可以享用首次買房補助的計畫。所以她希望更多居民多學習和利用所有不同渠道提供的計畫和幫助。

責任編輯：王曦