【大紀元2014年08月11日訊】(大紀元特約記者孫穎紐約報導)8月6日凌晨兩點，在法拉盛Maple Street和Frame Street交界處的一棟公寓大樓，一名62歲的華裔老翁墜落電梯井身亡。這名華裔老翁當時正在搬著冰箱進入電梯，準備乘坐電梯從六樓下到四樓，不料電梯突然壞掉，老翁墜井後被送到附近的醫院，搶救無效死亡。電梯外面還清晰可見殘留的血跡。據瞭解，該老翁居住在Woodside附近。

大樓管理差 居民怨聲載道

據 了解，該樓的電梯常年出現故障，安全和衛生也都很差，居民怨聲載道。菲律賓裔住戶Kim說:「這部電梯經常出故障，有人曾進來維修過。修好後可以工作幾 天，之後又壞掉。在過去的一個月這種事情經常發生。很不幸我們要等這麼嚴重的事情發生時，才意識到問題的嚴重性。我不知道他們接下來要怎樣處理這部電梯。與其每次電梯壞掉時都讓人進來（局部）修復，不如一次將整部電梯都重新修復好。」

另一位住戶表示，他在該樓居住25年，這棟樓現在破損不堪。房屋管理員(Superintendent)應該來清潔這個區域。他沒有把這裡管理好。電梯和垃圾房問題最嚴重，但房客不敢說。

住戶Kim介紹，這棟樓原來的房屋管理員管理較差，去敲他房間的門都沒人答應。他人現在在渡假，現在的這個帶班的要比原來的做得好。現在的這個還同還管理另外4、5棟樓。

「每次電梯壞時，我們都會和大樓管理者反映。他讓我們向房管公司反映。我們反映後，房管公司又讓我們向房屋管理員反映。我們就這樣被踢來踢去。」 Kim說。

住戶劉先生說：「我住這裡快兩年了，這部電梯三天壞兩天好。碰見年紀大、腿腳不便的很不方便。我住在六樓，房頂經常漏水。一到暴雨時，外面下大雨，裡面下小雨。我們和他反映多少回，現在還沒修好。管理人員只管收錢，不管住戶的生活方不方便。我搬進來現在都後悔。」

「現在我交的房租是包括電梯服務在內的。現在電梯壞了，我要問問應該怎麼處理？電梯還不知甚麼時候能修好。我現在一般不敢下樓，因為我下去容易，上就上不來。這裡衛生狀況也很差，垃圾房裡都是蒼蠅，老鼠，臭蟲，都不敢打開。」劉先生說。

律師：責任在樓主人和管理公司

意外傷害律師Johnathan Reiter說：「這起事故發生的原因是，這棟樓的電梯沒有『工作互鎖』。這是紐約市行政法規要求住宅樓安裝的。工作互鎖防止電梯門被隨意打開，除非電梯的位置是合適的，這時人們可以安全地進入電梯。」

如果在外面的門和電梯轎廂之間失去聯絡，就會產生災難性的後果。往往這種情形發生時，就是眨眼之間的事。如果乘坐電梯的人這時把腿伸到電梯外面，就會嚴重受傷。大樓的電梯沒有定期修繕，因此電梯無法正常運轉。這是樓主的責任，被僱的電梯公司都應負責任。

Reiter律師說:「居民意識到了這個問題，並已及時反映。人們被困在電梯裡的事情應及時和樓主報告。樓主瞭解了這些事情後，就有足夠了時間去檢查大樓， 讓電梯正常運轉。現在需要電梯公司仔細檢查電梯的運轉。如果受害人家庭提起法律訴訟，律師會去看，這棟電梯年齡有多大，哪裏已經壞掉，哪些零件需要更換， 是否能更換等。」

（責任編輯：季平）