【大紀元2014年07月29日訊】（大紀元特約記者楊奕紐約報導）曼哈頓的切爾西，時尚、新潮，房價也是一路躥升。不過，運氣加上耐心，也許你可以用5%的市場價格，入住這裡的公寓。

　

在俗稱Penn South的地方，即曼哈頓的切爾西地區，8、9大道之間，23街到29街的位置有一批共同再開發房產（Mutual Redevelopment Houses）， 這裡的公寓最近開放，人們排隊購買。從大批申請人中，以抽獎的方式選出1,200人，等候排期。申請的截止日是8月8號。

　　

如果您幸運選中了，排期等候可能幾個月，也可能幾年，才有機會購房。但為甚麼值得等待呢？因為這是中等收入紐約人的一個機會，以遠低於市場的價格，入住曼哈頓最昂貴的社區之一。

　　

切爾西的公寓平均要價360萬元，中位成交價格為190萬。而Penn South的價位，不同戶型從6萬4千到13萬3千不等。

　　

要符合抽獎的條件，需要一定的收入和家庭成員。最終將在市府監督下抽籤挑出1,200人。

　　 人數 收入 挑選人數

一居 1-2人 $22,000- $82,100 300

一臥 1-3人 $30,800-$109,500 600

二臥 3人 $39,600-$150,500 300

　　

一旦購得這裡的合作公寓，每月只需繳費459元至1010元，不能轉手獲利，但可以出售拿回自己投入的全款。

　　

Penn South有15座樓，2,820個單元。此前允許公眾排期還是在2003年和1996年。1996年申請的人都獲得了等待的機會，不過，有的人至今仍在等待。這次開放是因為幾個月後一居室和一臥、二臥的排期有希望，而三臥室的公寓基本不可能。今年的抽獎排期都不包括3臥室的公寓。

　　

申請人只要寄明信片，寫明自己的姓名住址和申請的戶型。一戶只可以寄一張明信片。

　　申請一居室： 寄到:Studio Apartment， P.O. BOX 2020JAF STATION，New York, NY 10116

　　申請一臥： 寄到:One-Bedroom Apartment， P.O. BOX 2535JAF STATION，New York, NY 10116

　　申請二臥： 寄到:Two-Bedroom Apartment，P.O. BOX 3252JAF STATION，New York, NY 10116

Penn South是紐約市房屋局監管下的合作公寓，因給中等收入家庭提供可負擔住房而獲減稅。

（責任編輯：季平）