【大紀元2014年07月13日訊】（大紀元記者朱麗婭澳洲悉尼編譯報導）RP Data Rismark最新數據分析了從2013年10月至2014年3月期間的私人買賣房-買家賣家自已成交的房產，其中不包括房產拍賣。統計出全澳各省市郊的情況。

據澳洲房地產網報導，澳大利亞前10名房產銷售最快的市郊如下：

1、老通加比（Old Toongabbie）——獨立房

紐省悉尼帕拉馬塔（Parramatta, Sydney, NSW）

根據去年售出的37套房子數據，紐省老通加比獨立房中位價為610,000澳元。同5年前的同期數據相比，獨立房中位價上升了43.5%，即185,000 澳元，房產銷售數量增加了48.0%。5年來，住房平均租賃需求增加了7.5%，租金回報率3.8%。附近的熱點市郊包括七山丘（Seven Hills）和諾斯米德（Northmead），2014年6月17日的數據顯示其獨立房中位價分別為520,885澳元和723,500澳元。

2、考比拉（Coolbellup）——獨立房

西澳珀斯科伯恩（Cockburn, Perth, WA）

根據去年售出的76棟獨立房的數據，西澳考比拉房產中位價為456,788澳元。同5年前的同期數據相比，獨立房中位價上升了19.6%，即74,788澳 元，房產銷售數量增加了2.7%。5年來，住房平均租賃需求增加了3.6%，租金回報率4.8%。附近的熱點市郊包括布拉湖（Bibra Lake）和漢密爾頓山（Hamilton Hill），其獨立房中位價分別為572,500澳元和540,000澳元。

3、林伍德（Lynwood）——獨立房

西澳珀斯甘寧（Canning, Perth, WA）

根據去年售出的69棟獨立房的數據，西澳林伍德房產中位價為475,000澳元。同5年前的同期數據相比，獨立房中位價上升了34.8%，即122,500 澳元，房產銷售數量增加了9.5%。5年來，住房平均租賃需求增加了6.1%，租金回報率4.5%。附近的熱點城區包括帕克伍德（Parkwood）和威 爾遜（Wilson），其獨立房中位價分別為519,444澳元和591,000澳元。

4、帕克利（Parklea）——獨立房

紐省悉尼布萊克頓（Blacktown, Sydney, NSW）

根據去年售出的25棟獨立房的數據，紐省帕克利房產中位價為640,000澳元。同5年前的同期數據相比，獨立房中位價上升了36.6%，即171,500 澳元，房產銷售數量下降了41.9%。5年來，住房平均租賃需求增加了6.4%，租金回報率4.5%。附近的熱點市郊包括奎克山（Quakers Hill）和格倫伍德（Glenwood），其獨立房中位價分別為530,000澳元和675,000澳元。

5、奎克山（Quakers Hill）——公寓房

紐省悉尼黑鎮（Blacktown, Sydney, NSW）

根據去年售出的97棟公寓房的數據，紐省奎克山房產中位價為445,000澳元。同5年前的同期數據相比，公寓房中位價上升了33.6%，即112,000 澳元，房產銷售數量增加了26.0%。5年來，住房平均租賃需求增加了6.0%，租金回報率5.0%。附近的熱點市郊包括凱利維爾里奇 （Kellyville Ridge）和帕克利（Parklea），其公寓房中位價分別為440,000澳元和421,000澳元。

6、西戈斯福德（West Gosford）——公寓房

紐省中海岸戈斯福德（Gosford, Sydney, NSW）

根據去年售出的30棟公寓房的數據，紐省西戈斯福德房產中位價為290,000澳元。同5年前的同期數據相比，公寓房中位價上升了7.4%，即20,000 澳元，房產銷售數量下降了23.1%。

5年來，住房平均租賃需求增加了1.4%，租金回報率5.9%。附近的熱點市郊包括克萊爾角（Point Clare）和納拉拉（Narara），其公寓房中位價分別為352,750澳元和310,000澳元。

7、威洛比（Willoughby）——公寓房

紐省悉尼威洛比（Willoughby, Sydney, NSW）

根據去年售出的43棟公寓房的數據，紐省威洛比房產中位價為650,000澳元。同5年前的同期數據相比，公寓房中位價上升了39.6%，即184,500 澳元，房產銷售數量增加了2.4%。5年來，住房平均租賃需求增加了6.9%，租金回報率4.3%。附近的熱點市郊包括查茨伍德（Chatswood）和 納芮伯恩（Naremburn），其公寓房中位價分別為743,000澳元和770,000澳元。

8、萊勒公園（Lalor Park）——獨立房

紐省悉尼黑鎮（Blacktown, Sydney, NSW）

根據去年售出的99棟套獨立房的數據，紐省萊勒公園房產中位價為431,000澳元。同5年前的同期數據相比，獨立房中位價上升了36.8%，即 116,000澳元，房產銷售數量下降了15.4%。5年來，住房平均租賃需求增加了6.5%，租金回報率4.6%。附近的熱點市郊包括貝拉維斯塔 （Bella Vista）和格倫伍德（Glenwood），其獨立房中位價分別為1,106,000澳元和675,000澳元。

9、威靈頓道文斯（Werrington Downs ）——獨立房

紐省悉尼彭里斯（Penrith, Sydney, NSW）

根據去年售出的46棟獨立房的數據，紐省威靈頓道文斯房產中位價為418,500澳元。同5年前的同期數據相比，獨立房中位價上升了28.8%，即 93,500澳元，住房銷售數量增加了15.0%。5年來，房產平均租賃需求增加了5.2%，租金回報率4.8%。附近的熱點郊區包括威靈頓郡 （Werrington County）和劍橋公園（Cambridge Park），其獨立房中位價分別為410,000澳元和384,000澳元。

10、北萊恩灣（Lane Cove North）——公寓房

紐省悉尼北萊恩灣（Lane Cove, Sydney, NSW）

根據去年售出的234棟公寓房的數據，紐省北萊恩灣房產中位價為606,500澳元。同5年前的同期數據相比，公寓房中位價上升了42.3%，即 180,275澳元，住房銷售數量增加了98.3%。5年來，住房平均租賃需求增加了7.3%，租金回報率4.5%。附近的熱點市郊包括北萊德 （North Ryde）和查茨伍德（Chatswood），其公寓房中位價分別為750,000澳元和743,000澳元。

（責任編輯：簡玬）