【大紀元6月2日報導】（中央社記者韋樞台北2日電）遠雄企業團董事長趙藤雄因涉桃園合宜宅弊案遭羈押。地產業者表示，歷經這次弊案，將不利遠雄再爭取公共工程標案。而形象受創、慎防銀行抽銀根，都是遠雄須面對的重要課題。

在房地產市場推出許多造鎮大案的遠雄企業團在爭取公共工程過程中，捲入賄賂弊案，頗令各界震驚。房仲業表示，房地產界傳出遠雄兩度逆轉翻身，至今仍令人印象深刻，堪稱「九命怪貓」。

房仲業指出，遠雄第一次逆轉是2000年網路泡沫時代，當時全台灣的經濟沒多好，又碰上政黨輪替及首度宣布停建核四，當時遠雄押寶台北內湖科技園區附近，低價買進當地的土地，再碰上利息連降，市況逐漸好轉，化解首次危機。

第二次逆轉翻身是在2008年金融風暴時期，全球經濟陷入愁雲慘霧，遠雄當時在新北市林口、三峽等地興建量很大，加上銀行限縮銀根。房仲透露，甚至當時還引起國安單位擔憂會引發社會不安，所幸2009年3月起全球經濟逐漸復甦，也為遠雄解套，順利度過危機。

房仲業者分析，過去遠雄都是推自家品牌的建案，鮮少涉及公共工程；今年初以來，遠雄不但一般住宅建案開始進軍中南部，甚至在公共工程標案上也攻城掠地，接連拿下眷村改建都更等7件公共工程，加上原有的台北大巨蛋和桃園龜山合宜宅，業務依然非常龐大。

但是公共工程已不再採取價格標，反而是技術標或是洽談更多服務和興利計畫，評審委員的意見和看法居關鍵地位。房仲業者認為，在歷經這次賄賂弊案及八德合宜住宅遭解約後，評審委員可能為了避嫌，使遠雄要再爭取公共工程的難度明顯升高。

另一家不願透露姓名的房仲業市場資深經理表示，會影響房屋市場的兩大因素是供給與需求，房屋市場需求不會因遠雄案而改變，供給面也只僅限於遠雄有推案的區域性，不會擴及到全面。

這名資深經理說，與遠雄企業團已簽有合約規範的住宅或公共工程，就會依照合約進行，不會受遠雄案影響，一般消費者也不用期望此時可以買到降價的遠雄建案。

中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明表示，趙藤雄白手起家，從民國90年到93年擔任全聯會理事長期間，對建築業界貢獻頗多；司法的事歸司法管轄，建築業肯認他的白手起家精神與對建築業的貢獻。

另一家重量級建商表示，許多建商負責人都會利用週末巡視各工地，這已是數十年來的習慣，他不相信趙藤雄交保出來後召集高階主管會議就是串證；由於趙藤雄是個敢說敢做的人，少了他，今後就少了向政府建言的人，同時建築界更沒人敢再碰公共工程。

房仲資深經理提醒，遠雄過去兩次翻身是面對外在大環境的挑戰，但這次危機卻直接落在遠雄身上。

遠雄企業團除了董事長趙藤雄遭羈押、集團整體社會形象受損、今後爭取公共工程難度升高外，過去所標到的公共工程，包括台北大巨蛋和桃園龜山合宜宅的招標過程也會被重新檢視，萬一再爆發問題，對遠雄將是另一次重傷害。

即使這次風暴過後，遠雄彌補社會形象、對外洽談合作商務、新人才招募等諸多工作，都得要費心思考量。

此外，慣常雨天收傘的銀行業遠雄也要謹慎處理。房仲資深經理說，銀行抽銀根往往是造成企業財務調度困難、壓死駱駝的最後一根稻草，更會直接影響營運，遠雄必須加強和銀行溝通。