【大紀元2014年06月15日訊】（大紀元記者安妮澳洲悉尼編譯報導）根據住房產業協會—聯邦銀行住房購買力指數（HIA-CBA Housing Affordability Index)的調查顯示，儘管房價飆升，但由於創記錄的低利率，澳洲住房負擔能力已經上升到12年來最好的水平。

據悉尼晨鋒報報導，1月至3月，住房產業協會—聯邦銀行住房購買力指數提高了2.1％，創下年增長10.8％的最高記錄。該指數衡量了大量的因素，房價只是其中之一，其它主要因素是利率和收入。

住房產業協會資深經濟學家蓋瑞特（Shane Garrett）說：「在過去一年，房價的增加是顯著的，但是，低利率的影響、收入的持續增長，保證了現有的房主和在短期內進入市場的買家在過去一年購買能力的改善。我們在這裡談論的是房子的購買價格，此刻買房更容易。」

澳洲儲備銀行已暗示，利率還將保持一段時間的低位。

蓋瑞特說：「隨著房價的壓力減輕，我們預計在可預見的未來房主的負擔能力仍是合理和令人滿意的。」

麥格拉思（McGrath）房地產經紀人維威（Jonathan Viewey） 對這個結果感到驚訝。「在我們的市場買得起？不是真的，」他說，「目前情況很難，每當好房子上市有很多的競爭者。 」

這個數據與澳洲儲備銀行上週公佈的相反。澳洲儲備銀行稱目前的住房價格與收入相比是自2010年以來的最高水平。在2010年，曾導致了房產價值縮水了8%。

（責任編輯：簡玬）