【大紀元2014年06月10日訊】（大紀元記者李實真編譯報導）聰明的屋主都知道綠色節能意味著省錢。不僅如此，環境政策研究機構「未來資源」（Resources for the Future）調查發現，經過認證的綠色房屋可以獲得高於一般房屋的售價。

據美國CBS新聞網報導，該機構去年公布的調查顯示，德州奧斯丁市的認證綠色房屋比其他同條件的非綠色房屋價格高出9%至20%，而在波特蘭德市則高出5%至12%。

美國線上房地產服務商Redfin四月份公布的一份報告也發現，當房屋銷售廣告標榜具有綠色特點時，該房屋售出的價格會比中位數成交價（median sale prices）高出47,600美元。這些綠色特點包括太陽能電池板、低流量水龍頭、雙層玻璃窗、節能器具、環保節能認證標章例如Energy Star、Built Green、LEED等。

但是，對於大多數的屋主而言，並沒有必要為了提高房價或節省能源，而進行全面的環保節能認證，或裝設像太陽能板這樣昂貴的節能設備。在美國費城執業的環保署認證合格房屋修繕技師利諾．卡羅瑟拉（Lino Carosella）表示，有一些意想不到的房屋節能綠化方法，花費不到1,000美元。有興趣的讀者不妨試試以下8招省錢的節能方法：

1.空調裝設自動調溫器

可程式化的自動調溫器（Programmable Thermostat），尤其是可以遙控設定的調溫器，可以讓空調系統溫度一直保持在使用者所想要溫度點附近，有效節省賬單支出。自動調溫器價格並不貴，通常在美金250元以下即可買到具有各種溫控功能的調溫器。

卡羅瑟拉表示，有許多新型的自動調溫器可以連結Wi-Fi，這種調溫器更貼近使用者，功能更直觀。

您可以隨時隨地透過手機控制室溫。如果您想要節省空調系統賬單費用，室溫每一度都要斤斤計較。

2.安裝雙層玻璃窗戶

想要購買綠色節能屋的人在看房子時，首先要看的就是窗戶，雙層玻璃窗可以減少25%的賬單支出。

如果房屋沒有安裝雙層玻璃窗，冷氣或暖氣會從窗戶流出室外，那麼您的冷暖氣費用就很難維持在一定的金額之內。

雙層玻璃窗的材料如果選用low-e低輻射玻璃，當然可以獲得最佳的節能效果，但是在有限的預算下，恐怕無法所有窗戶都換裝，

威斯康辛州麥迪遜市的綠建築室內設計師高頓（Sandy Gordon）建議，開始時您可以只換裝房屋一邊的所有窗戶，這樣看起來比較美觀，然後擬定計畫決定分批安裝的時間，按照期程逐步完成。

3.換裝節能燈泡

目前使用最廣的兩種節能燈是緊湊型螢光燈（CFL）和發光二極體（LED）燈泡，它們比傳統的白熾燈泡節省能源約80%。您的房屋如果換裝CFL燈和LED燈，雖然對房屋的售價沒有太大的助益，但是肯定會節省電費的支出。

卡羅瑟拉表示，房屋綠化時最能達到省錢效果的就是更換燈泡。每張電費賬單中，大約有五分之一的錢是花在照明上，因為這些高效節能燈泡耗電比傳統燈泡少80%，所以很容易就可以省下照明費用。

4.填補所有漏洞

只要在門窗接合處多裝一道擋住細縫的止水條，並填補任何會使空氣流出室外的縫隙，就是最好的投資了，而且這些事自己動手做就行了。卡羅瑟拉說：「在房屋裡有許都地方都會有裂縫，哪怕是很小的洞，就會像在冬天裡忘了關窗戶一樣」。

屋裡屋外都要拿手電筒仔細地檢查窗戶、門、任何接合點、閣樓的管路出口等處，有沒有裂縫或孔洞。

房屋修繕承包商考吉爾（Ron Cowgill）說，您花100美元買幾罐發泡密封劑自己動手修補，您的投資幾乎馬上可以獲得回報。如果您的門窗還在保固期間，您也可以找廠商把門窗的止水條換新。

5.使用高效節能電器

購買有美國環保署認證節能標章「Energy Star」的電器，取代家中10年以上的老舊電器，可以省下很多電費。此外，如果您要賣房，買主對於廚房中具有新穎的電器產品也會印象深刻。

「Energy Star」電器的價格，通常與未經環保署認證的同級品差不多，但是卻能省電10~50%。

不過高頓表示，買電器要適合您的需要和房間的大小，如果您沒有需要許多台電冰箱，就不要買，在購買之前，首先要考慮有沒有必要花這筆錢。

6.加裝省水裝置

省水就是省錢。在居家中有一些省水的方法，例如安裝水嘴節流器（Faucet aerator）或水流限制器（Flow restrictors），水量消耗最多可減少50%。

考吉爾表示：「當您在水龍頭安裝水流限制器時，看起來它的出水量並沒有變，但是水量已經變少了」。

淋浴間裡可以考慮換裝高效率淋浴頭。您也可以換裝雙沖式（Dual flush）或低流量的沖廁水箱，價錢在1,000美元以下，可以省水約50%。

高頓提醒說：「記得要清洗這些省水裝備，許多人安裝這些設備後沒有清洗，會影響它們的功效」。

7.植樹造景

屋外的景觀除了有助於吸引買家購買，也有省錢的效果。您可以考慮在院子做自然的園藝造景，選擇種一些耐旱和不需要經常照顧的當地植物。也可以在靠近窗戶的地方種一些遮蔭的樹木，夏天時可擋住日曬，不過要選冬天會落葉的樹木，在冬天時讓陽光照進屋內。

8.找免費補助

聯絡您的水電、瓦斯公司，看看他們有沒有提供一些免費補助或回饋方案，有時候他們會提供一些節能方案，希望客戶踴躍參與。您也可以詢問政府或稅務部門對於居家節能綠化有無回饋或補助。

（責任編輯：張東光）