【大紀元2014年05月30日訊】位於紐約和華盛頓之間，距紐約僅兩小時車程，費城有著優越的地理位置。此外，費城還有著深厚的歷史背景，同時也是全美最大的大學城之一。目前費城地產已開始穩步回升，並且吸引了越來越多的華人買家。

「美國的誕生地」

費城是美國最老、最具歷史意義的城市，在美國歷史上有非常重要的地位。獨立宣言與美國憲法都是在費城起草與簽署，所以費城又被稱為「美國的誕生地」（The birthplace of America.)。在美國定都華盛頓之前，費城曾做過十年的美國首都。

迄今費城仍是美國的第五大城市，城區人口僅次於紐約、洛杉磯、芝加哥和休斯敦。費城同時是全美最大的大學城之一，市區就有超過12萬名大學生就讀 於各學院與大學，大費城區則有接近30萬名大學生。著名的賓夕法尼亞大學、天普大學、柯蒂斯音樂學院等都座落此處。

房市穩步回升

隨著經濟危機，費城房市在2010年跌到谷底，過去兩年房市在穩定地復甦，並且迎來很多國際買家。

美國著名開發商Toll Brothers公司費城副總Brian Emmons表示，「國際買家在費城置地的趨勢在增加。有些是在這裡看到了很好的長期投資機會，有些則是因為孩子在這裡的頂級大學上學。」他還表示，目前待售房產已經出現短缺，預計未來兩三年房市將非常強勁，價格會進一步升高。

2013年，費城市中心高檔公寓樓供應大幅減少，只有2012年的一半。供求失衡導致市中心房產市場火熱。

費城的房產專家田冬蕾（Grace Tian）女士指出，「費城房價比鄰近的紐約、華盛頓特區等城市便宜很多。另外，費城及周邊有很多好的大學，每年來美國讀書的大陸學生和投資移民增加很快，他們拉動了房地產方面的市場需求。」不難想像，隨著來美讀書的中國學生越來越多，費城的房市也會繼續從中受益。

最新豪華公寓和連排豪宅

連排房和康斗公寓都是中國人喜愛的房型。美國最大的建商之一Toll Brothers最近在費城城區南街(South Street)開發的2400 South，則兼具了這兩種房型，是費城新建豪華公寓的優秀代表。

該樓盤堅持了Toll Brothers一貫的優秀品質和高檔裝修：9英尺的層高，高檔的全面裝修，停車位等等讓買家沒有任何後顧之憂。而其所在的位置——South Street(南街)——更是費城老城區之一，這裡離市中區、大學城、里頓豪斯廣場、思故客河公園僅幾個街區之遙，步行即可到達，位置優勢得天獨厚。南街是費城傳統的商業區，有很多著名的商店、餐館、酒吧，是費城最大的旅遊目的地之一，現在正快速轉變為一個深受歡迎的居民區。

該豪華公寓起價僅30多萬，和紐約、華盛頓相比，價格優勢明顯。更多請登錄2400south.com。