【大紀元5月28日報導】（中央社記者黃意涵台北28日電）台北市地政局今天表示，2月北市住宅價格指數116.78，較1月下跌0.13%。

地政局指出，北市2月住宅價格指數116.78，較1月下跌0.13%，大樓價格指數119.24，上漲0.12%，公寓價格指數112.60，下跌0.48%。

地政局指出，就4個次分區而言，大安信義中正區住宅價格指數110.24，較1月下跌1.83%，跌幅相對較大，標準住宅總價新台幣2055萬元，標準住宅單價每坪71.17萬元。

中山松山南港區住宅價格指數124.97，較1月上漲1.97%，標準住宅總價1341萬元，標準住宅單價每坪57.38萬元；士林內湖大同區住宅價格指數115.09，較1月微跌0.07%，標準住宅總價1464萬元，標準住宅單價每坪50.08萬元。

此外，萬華文山北投區住宅價格指數111.00，較1月下跌0.59%，標準住宅總價1152萬元，標準住宅單價每坪41.19萬元。

從住宅價格趨勢分析，地政局說明，北市、大樓及公寓的月線與季線均十分貼近，顯示短期價格漲幅已有趨緩或出現微幅下修態勢。

從4個次分區住宅價格指數趨勢觀察，中山松山南港區月、季、半年線持續上揚；士林內湖大同區月線雖出現微幅下修情形，但季線、半年線仍維持上漲，發展趨勢尚未明朗。

另萬華文山北投區月線連2月呈現跌勢，並已向下突破季線，短期價格有轉弱現象；大安信義中正區月線、季線、半年線均走跌，且月線向下同時穿過季線與半年線，房價走勢最弱。