【大紀元2014年05月21日訊】（大紀元記者張東光編譯報導）投資銀行AGC Partners共同創辦人、54歲的豪威（Ben Howe）從波士頓的市中心步行到金融區的辦公室只需七分鐘，但直到最近，他才開始考慮搬進這個被暱稱為「作戰區和紅燈區」的鬧區。

《華爾街日報》報導，今年二月，豪威用162萬美元在波士頓Downtown Crossing區買了一戶15樓高的三房公寓。該建物去年10月便開始出售，一戶的價格介於55萬~335萬美元之間。

開發該建案的紐約千禧合夥公司（Millennium Partners）現在正將一處廢棄的建築工地轉變為一座「千禧塔」，它包含了一個8層辦公大樓和伯納姆大樓商場，計劃於2016年開幕。

近幾年來，該地區好幾個高端的住宅大樓相繼開幕，包括豪宅公寓大廈45 Province和俯瞰波士頓公園的精品店建築Grandview Boston。波士頓重建局表示，新一波的開發案主要在於轉變Downtown Crossing的街貌。附近的人口在2000~2010年期間增長了44%，遠高於波士頓總人口增加率4.8%。

邁阿密Thomas J. Herzfeld Advisors公司的總裁赫茨菲爾德（Tom Herzfeld）也搭上這波熱潮，他和妻子盧特麗二月份以326.5萬美元買了Millennium Place一戶三房的閣樓公寓，作為週末度假和避暑之用。他們的女兒布里吉塔形容說：「這種全方位的禮賓服務在波士頓很少見。」

該建案包含一個休息室、16個座位的電影院、有按摩師服務的心身工作室、可安排談話的公共空間La Vie，以及可和住戶打成一片的遠足活動。其內部裝潢包括象牙橡木、白色大理石地板和花崗岩櫃檯。

藥廠Avedro執行長、65歲的穆勒（David Muller）將這棟建築比喻為一個「有門禁的社區」。他之前住在筆架山（Beacon Hill）的5,000平方呎聯排別墅裡，那裡號稱是波士頓傳統的豪華生活營區。

去年12月，他以299萬美元買下了Millennium Place一戶兩層閣樓，他說：「在這裡，你真的是城市的一部份。景觀跟紐約一樣棒。」

波士頓大學講師舍門（Brian Sirman）說，該地區曾一度被稱為「四個角落」（Four Corners），1970年代被市政府官員重新命名為Downtown Crossing這個有現代形象的名稱。它起初就是一個富裕的社區，在1872年波士頓大火災後轉成商業區。在1950年代，許多零售商店關閉，性用品商店和俱樂部進駐。在接下來的幾十年，波士頓嘗試了許多項目，以吸引居民到該區域。拉斐特購物商場（Lafayette Place）在1980年代初期開幕，但不到十年便歇業。

千禧合夥公司於2001年進入該地區，首宗建案是40樓高的麗思卡爾頓（Ritz-Carlton）公寓酒店。整個建案歷經五年才賣完。現在，千禧合夥公司正忙著替千禧塔招商，其中包括一個Loews 電影院、一家道地的十字區餐廳和一間Caffè Nero咖啡店，最大的賣點是預計2015年開幕的Roche Bros超級超市。

該公司創辦合夥人阿倫斯（Philip E. Aarons）說，公司的三個建案將推出1,000戶豪華公寓，總共斥資15億美元。他還說，他不想讓這個地區喪失其原來的風味，「我們不是高檔化開發商，我們只是把廢棄土地或空地轉化而已。」

（責任編輯：畢儒宗）