【大紀元2014年05月15日訊】（大紀元記者安妮澳洲悉尼編譯報導）在近日悉尼花旗銀行的住房會議上，澳洲儲備銀行金融穩定部主任埃利斯（Luci Ellis）女士提醒首次購房者，要耐心等待，要量力而行，而不可盲目地進入房價高漲的市場。

據澳洲廣播公司報導，埃利斯在會議上說，低利率和不斷上漲的房價對計劃升級住房和投資的購房者更有利，因為不僅其現在的房產升值了，而且其貸款也更容易，但是與此同時首次購房者的感受是『正被擠出購房市場』。

儲行數據顯示，至去年11月的一年半中，首次購房者的比例遠低於往年的平均水平，為記錄的低點，只有12.3%的新批貸款屬於首次購房業主申請；另外，這一數字至今幾乎未見提高。

艾利斯並不是呼籲政府增加首次購房補助，相反她提醒首次購房者要有耐心，不要焦急盲目地入市。她說：「這更可能是一種週期性的現象，而不是結構性問題。對潛在的購房者，情況仍然是非常令人沮喪。如果在市價上升時期，硬逼著自己入市往往不會有好結果，這麼做既不利於首次購房者自身的長期利益，也將增加金融體系的風險。」

她還表示，像10年前那樣的新一輪的房地產繁榮幾乎不會出現，因此她勸導人們買房時要量力而行。

另據艾利斯介紹，從長期來看，澳洲房地產市場是世界上房屋密度最低的城市之一，靠近城市中心的房產價格會更高。她表示，希望未來能給澳洲人提供更廣闊的居住範圍，按需求提供不同類型大小的住房，在城市以外的地方，建立強勁的就業市場，使人們能夠就近購買到可以負擔起的住房。

（責任編輯：李熔石）