【大紀元2014年05月11日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲國民銀行（NAB）最近的一項調查顯示， 2014年第一季度的房地產價格增長與對未來資本收益的預測相符。

據澳洲房地產投資網報導，該銀行的「住房業指數」結果顯示，今年的前三個月得到了一個點的增長，至37點。

澳洲國民銀行表示，這個結果反映出北部行政區、南澳和紐省房產市場狀況的改善，從而抵消了維省和西澳市場的疲軟。

澳洲國民銀行的報告指出，在未來的12個月中，房價有望進一步提高。

該銀行首席經濟師奧斯特（Alan Oster）表示，昆省將在短期內成為大贏家。「在除了維省的其它所有省份中，房產價格上漲預期是強勁。昆士蘭預計將在未來一、兩年內收益最大，」他說。

奧斯特預計昆士蘭的房價在未來的一年中，將增長3.5％；紐省房價將增長3.3％。在截至2016年3月的未來兩年中，昆省的預測收益將達到4.4％，領先其它省份。

他還預計到2014年年底，省府城市的平均房價增長將為7.7％，其中布里斯本將是資本收益表現最亮眼的城市。

奧斯特表示，缺乏信貸供應量和住房負擔能力被視為是購買新物業的最大障礙。但是現在人們也開始擔憂利率的上升。

奧斯特說，儘管有這些負面影響，該銀行依然看好澳洲房地產市場。

（責任編輯：瑞木悅）