【大紀元2014年04月18日訊】（大紀元記者李寶睿報導）今年以來，中國樓市出現慘淡局面，各城市的降價潮不斷，但成交量仍未見上升。第一季度30個城市成交量明顯萎縮，其中，廣州跌幅最大為40％，而杭州跌幅為37％。

第一季度30個城市成交量下降

據4月17日，上海易居房地產研究院發佈《2014年一季度商品住宅成交結構報告》顯示，一季度30個城市商品住宅成交面積為3854萬平方米，環比減少33.8％，同比減少25.0％。

此外，30個典型一、二、三線城市商品住宅首季成交面積分別為676萬平方米、2611萬平方米和567萬平方米，環比下降幅度分別為34.6％、32.2％和39.8％，同比下滑幅度分別為41.1％、19.9％和22.7％。

一線城市一季度成交量狂跌 廣州跌幅達40％

據網易房產數據中心統計顯示，今年一季度，廣州全市一手住宅共網簽16,194套，同比去年大跌40％，合計成交面積為184.6萬平方米，同比大跌42.5％。

據搜房網數據監控中心統計，2014年3月31日至4月6日，廣州新建商品房住宅成交量大幅下跌，全市一共成交1053套，環比之前一週銷售出的1860套下跌43.39％，簽約面積為120,283平方米，環比下降44.02％，其中，市中心的成交量僅34套。全市一手網簽均價為13,039每平方米，環比前一週18,980每平方米下降31.30％。

杭州樓市慘淡 日均僅成交60套

在上述30個城市當中，杭州樓市銷售慘淡。據中原地產研究部統計數據顯示，杭州首季成交量明顯萎縮，全市總成交量僅10,/518套，環比下調幅度達到94％，同比下調幅度達到了37％。

據透明售房網的數據，3月2日到15日，杭州主城區一共成交843套商品房，日均僅成交60套。而與去年同期的1832套相比，跌幅超過53％。

據數據顯示，目前杭州樓市的庫存量超過10萬套。按照杭州現在的銷售量，供應遠遠大於需求。

《證券日報》報導稱，中原地產首席分析師張大偉表示，佈局杭州的房企銷售壓力可謂「山大」，全面調整的趨勢非常明顯，張大偉進一步表示，實際上，三、四線城市供大於求，存量壓力大，其中青島、福州等地可售面積消化週期預計超過12個月。

在開發商的大幅度降價中，大陸樓市第一季度的銷售仍然慘跌，暴利的房地產行業如今已岌岌可危。

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（責任編輯：姜斌）