【大紀元2014年04月12日訊】（大紀元記者柳芳編譯綜合）美國富豪菲利普•錢德勒(Philip Chandler)的生前豪宅，位於美國加州帕薩迪納市(Pasadena, CA)的都鐸宅院(Tudor mansion)，不久前被來自中國大陸的一位黃姓富商，以580萬美元現金買下。這座豪宅建於1915年，當時主要用於禮茶儀式(為初次參加社交活動的少女舉辦的茶會)，後來還曾用來舉辦胡佛總統(Herbert Hoover)女兒的婚禮。

據《洛杉磯週刊》10日報導，來自中國大陸的富商黃康景（Huang Kangjing，音譯）於2012年12月在沒有現場看房的情況下，以580萬現金，購下這座豪宅，送給自己23歲的兒子——一名南加州大學(USC)的學生。

由於這座豪宅需要進行價值百萬美元的修葺，為年度藝術募捐(Arts’ annual fundraiser)做準備，黃康景2013年又以370萬美元現金，購買了附近一座價值的房產做為過渡住宅。這樣一來，兩棟房產在稅前，共花去黃先生近千萬美元現金。

據黃康景的兒子介紹，最初是他在網上搜索房源時，碰巧找到了這處舊豪宅。而黃康景的女兒黃晶舒（音譯），之前也敦促家人買下房子。她說自己不在乎它破敗老舊的樣子，但她喜歡這裡的樹，以及它特有的都鐸風格，讓她回想起她在英國讀書的日子。最終，父親為他們買下了這個大宅院。

中國富豪買家 一出價就数百萬

當然，這兩座豪宅只是眾多加州帕薩迪納市和聖瑪利諾市(San Marino)出售豪宅的縮影，加州豪宅吸引了眾多中國買家。帕薩迪納市和聖瑪利諾市的房地產經紀人琳達•常(Linda Chang，音譯)從業35年，她說，去年的銷售額中，亞洲買家的成交量占的比重很大，其中大部份來自於中國大陸。

去年5月，一家全球健康企業集團在上海分部的負責人，以2,000萬美元的豪價，買下了位於帕薩迪納市的一棟建於1915年、氣勢宏大的豪宅。

去年12月，在帕市山頂大道，有著蛇紋石鋪路的一棟寬體豪宅及其6,000平方英尺的佔地，被另一位來自中國大陸的買家買下後。之後，買家又斥資460萬美元。在原地重新構建了一棟傳統英式莊園。房子的建築設計具有隱蔽性，外界看不見。

在附近不遠處，另一位中國買家以610萬美元、遠遠超出要價的水平，買下了一棟別墅。再向前走，還是一位中國買家，以430萬美元購下了一棟有3間臥室的磚砌豪宅。

Chang說，這些中國買家一出價就不低，他們可以一次性付清首付款。他們也不介意在對方要價上，馬上加高100萬美元。

豪宅新主或大改建築風格 鄰居擔憂

文章開頭提到的黃姓一家買下的美國前富豪錢德勒的宅院，建於1915年。

錢德勒的父親哈瑞曾白手起家，後來逐漸通過房地產買賣積累了巨大財富。他們一家在1883年來到加州定居。1915年，他的父親成為南加州最富有的人。

哈瑞死後，他的孩子們繼承了他龐大的家業和他的報業王國《洛杉磯時報》。作為哈瑞最小的兒子，錢德勒生前長期擔任「Times Mirror」的總經理和副總裁。

錢德勒是位保守主義者，一生都反對共產主義。他曾對家人說：「社會主義是自由世界的頭號危險，這點毋庸置疑。」

1968年，61歲的錢德勒因心臟病而死亡。之後，他的豪宅被出售給了當地的一位製衣廠廠主。歷經歲月蹉跎，這間大宅院年久失修，逐漸破舊下來，對它的最後一次翻修是在1931年。

2011年，宅院在上市出售前，屋頂再次做了修復。當時屋頂有多處漏雨，排水管道老化，還停留在1900年代的水平；房內沒有空調設施；游泳池和網球場也一片狼藉。

有傳言說，黃家有可能打算將舊宅改造成中國深圳式別墅的樣子。這令周圍的鄰居感到有些緊張，擔心這樣會破壞這裡的整體建築佈局和環境。於是不久前，他們向當地市政提出訴求，要求將這裡列為歷史性地標建築群，凍結對這裡的土地開發計劃。

中國6,580億美元資產藏匿海外

據此前媒體報導，中共政局震盪同時對中國經濟前景擔憂，近年來中國富人紛紛攜巨款外逃。根據「財富洞察」（Wealth Insight）的消息，中國富豪的私人資產目前有6,580億美元藏匿在海外，相當於40,796億元人民幣，約為中國一年財政收入的30%。

CNBC電視台去年11月25日報導稱，中國富豪移民是這個時代最大的和最快速的財富遷移：數千億的美元，一波一波的百萬富翁流出中國，流向海外目的地。

來自貝恩諮詢公司（Bain Consulting）的研究發現，有一半的中國超級富豪（那些身家1,600萬美元以上）現在有海外投資。

不僅僅是資金流出國門，富豪們越來越追隨著他們的資金一起流向海外。研究發現，超過一半的中國百萬富豪在考慮移民或已經採取步驟遷移海外。

許多專家說，富豪出國是為了保護他們的財富、他們的健康和他們的家庭。隨著中共越來越打擊非法所得和腐敗，許多有政治關係的富豪到海外尋找更安全的庇護所。

外媒紛紛刊文稱，中共地方債規模巨大、年底錢荒再現、產能過剩、房地產泡沫面臨破裂、銀行面臨破產等一系列經濟問題，2014年中共將無可避免要面對一連串危機，中國經濟將現重大變局，或導致前所未有的動盪。

（責任編輯：林詩遠）