【大紀元2014年04月11日訊】（大紀元佛州記者站編譯報導）

2014第一季度南佛州法拍屋全美第二

根據房地產網站RealtyTrac的統計，今年第一季度，南佛州法拍屋（foreclosure）的比率佔到全美都市區的第二高。在每106個房屋中，就有1個房屋收到了法拍通知。第一季度南佛州的法拍屋數量超過2萬3千間，比2013年第四季度的比率增加了2.1%，不過比2013年第一季度下降了24.6%。 而完成一件法拍屋案件的平均天數也由2007年的200天增加到今年的935天。該網站表示，目前銀行仍然有將近50萬間的法拍屋庫存，其中只有10%在市場上銷售，銀行正在把注意力轉向如何清空這些法拍屋庫存上。

聯邦當局南佛州起訴25個身份盜竊嫌疑犯


聯邦當局近日在南佛州起訴25個騙稅嫌疑人。這些嫌犯專門竊取不知情受害者的個人信息作為納稅申報人索取返稅。自2012年以來，美國檢察官辦公室已起訴300名嫌犯，他們共偷竊了約9萬個身份，共申請返稅高達4.85億美元，實際騙取返稅高達1.06億美元。批評人士說，問題根源在於很少國稅局人員在退稅提交截止日期前檢查稅表，如員工在W-2收入文件的信息是否與其僱主所提相同。這問題已經嚴重到失控了，現南佛州有些欺詐者甚至連身份盜竊手續都省了，他們只需以自己的名義提交虛假的返稅申請，國稅局就以支票或借記卡的形式大量返稅給他們。

傑克遜維爾吸引大學畢業生全美城市排名前10

據福布斯雜誌分析，隨著大學畢業生人數在2007年和2012年間14.3％的增長，傑克遜維爾進入美國新智囊城市排名之一。據人口學家Wendell．Cox對全國擁有超過100萬人口的51個大都市區的調查，2007年和2012年間，有36,986個高校畢業生移居到傑克遜維爾。所調查的51個大城市擁有學士學位或以上的人數均見增長，其中新奧爾良和聖安東尼奧的知識份子人數增加同為20.3％，領先其它城市。據城市研究教授Joel．Kotkin的深入調查，越來越多受過高等教育的人移居南方大都市區，是因為就業增長一直強勁和生活費用比在舊金山灣區，紐約或洛杉磯低得多。

邁阿密和布勞沃德郡房價被高估：暫時無泡沫危險


據房地產網站Trulia.com分析師，近期房價暴漲已使布勞沃德郡房市成為全國最被高估的一地，但擔心另一個泡沫來臨仍為時過早。截至2014年第一季度，布勞沃德的房產超出「基本價值」6%。「基本價值」是根據一個地區的​房價歷史，個人收入和房租金所決定，是該地區房屋銷售時應該售出的價格。越多的房產被高估，房市泡沫的風險就越大。在2006年房市崩潰時，南佛州的房價被高估到80％以上。目前，加州橙郡的房產被高估了16%，全國排名第一。布勞沃德，邁阿密-戴德郡和加州的文圖拉郡同時排第八。但同屬南佛州的棕櫚灘郡房產價格確被低估3％，同比去年的14%和2012年的23%。