【大紀元2014年04月10日訊】（大紀元記者逸銘倫敦報導）日前，亞洲首富李嘉誠旗下的和記黃埔有限公司獲得初步批准，在倫敦的劉易捨姆區（Lewisham）開發商居兩用樓盤，總投資額約10億英鎊。

地處倫敦核心區域

該項目名為康沃伊碼頭（Convoys Wharf），位於倫敦的金融樞紐金絲雀碼頭以東3.2公里的英國海軍船塢舊址所在地德特福德（Deptford），佔地面積約41.2英畝（16.7公頃），可以最多建設3500套住宅，並包括寫字樓、商舖、酒店以及餐廳。該項目得到了倫敦市長鮑里斯．約翰遜（Boris Johnson）的支持。約翰遜表示倫敦需要興建多一些新住宅，而康沃伊碼頭項目將成為倫敦最大的幾個綜合開發項目之一。

金絲雀碼頭是倫敦金融城之外的另一金融中心，亦是著名的商業區和購物區，交通十分便利。這一地區的平均薪水是全倫敦最高的，而該地區公寓的平均租金即超過英國的平均收入。

前景看好的英國倫敦

近幾年中，倫敦的房市在海外買家的推動下快速上漲。根據土地註冊處的數據，截至2014年2月的一年內，倫敦房價上漲了13.8％，均價超過40萬英鎊。而且預計未來幾年內的新房建設都將供不應求。和記黃埔選擇在此時入市，在倫敦較為核心地帶購入土地儲備也是看好英國房產的發展前景。

不過，李嘉誠在英國的投資不只是在房地產上，在電訊業、基礎建設、能源、零售業都佈滿了李嘉誠的投資足跡。知名的電訊公司「3」、為英國提供7%的飲用水的Northumbrian Water水務公司和提供30%電力的UK PowerNetworks公司都隸屬李嘉誠旗下。

撤資兩地 佈局海外

從去年下半年開始，李嘉誠旗下的長和系企業，連續拋售香港及大陸上海、廣東等地資產。從今年初至今即已套現一千多億，同時在歐洲英國等地大手筆買入業務。外界分析稱李嘉誠「因不太看好中國經濟」而撤資兩地，而且「其一舉一動都備受外界關注」。

事實上，不只是李嘉誠，大量中國房企都在積極的佈局海外。根據仲量聯行的報告，截至2013年底，中國企業投資境外商業地產以及住宅開發項目的總額超過100億美元。而從2014年初至今，已有綠地、萬達以及碧桂園三家千億元級銷售規模的房企相繼出海，分別在英國倫敦和澳大利亞悉尼拋出總計約530億元人民幣的海外投資計劃。

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（責任編輯：楊青）