【大紀元2014年03月07日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲儲備銀行週五（7日）警告房主，不要因購買物業舉債過高，尤其是在悉尼房價大幅上漲的情況下。要記住房價不只是上升，也有下降之時，不要「自討苦吃」、「自找麻煩」。

據悉尼晨鋒報報導，澳洲儲備銀行行長史蒂文斯（Glenn Stevens）週五在聯邦議會眾議院經濟委員會的會議上表示，儘管目前澳洲家庭的債務水平並不是「災難性的」，但他仍擔心購房者信貸的加速增長。

他告訴在場的政治家們說：「家庭債務現在是相當高的，如果我們看到它從目前的狀態進一步上升的話，我們肯定會自討苦吃。」

他說：「人們需要記住，價格不只是會上漲，它也會下跌。它們已經下降了，我們必須要小心，我們不能承擔過多的舉債槓桿效應。」

史蒂文斯表示，儘管由於利率的下降以及房地產市場的緩和，最近幾年的住房負擔能力已所好轉，但由於價格的上漲，尤其是在悉尼，購買房屋已不是那麼實惠了。

他說，房產投資者的借貸正已每年9%的速度增加，「貸方也越來越能包容借款人，他還認為住房建設在未來一年會相當強勁。」

當被問及外國房地產投資者的影響時，史蒂文斯說，他們在澳洲主要的城市中有強勁的需要， 但他們對房價的影響似乎被誇大了。

他指出，外國投資者對住房價格的影響應該通過某些規定加以限制，規定他們一般只能購買新建住房。

(責任編輯: 堯寧)