儲銀警告購屋者不可舉債過高

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【大紀元2014年03月07日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)澳洲儲備銀行週五(7日)警告房主,不要因購買物業舉債過高,尤其是在悉尼房價大幅上漲的情況下。要記住房價不只是上升,也有下降之時,不要「自討苦吃」、「自找麻煩」。

據悉尼晨鋒報報導,澳洲儲備銀行行長史蒂文斯(Glenn Stevens)週五在聯邦議會眾議院經濟委員會的會議上表示,儘管目前澳洲家庭的債務水平並不是「災難性的」,但他仍擔心購房者信貸的加速增長。

他告訴在場的政治家們說:「家庭債務現在是相當高的,如果我們看到它從目前的狀態進一步上升的話,我們肯定會自討苦吃。」

他說:「人們需要記住,價格不只是會上漲,它也會下跌。它們已經下降了,我們必須要小心,我們不能承擔過多的舉債槓桿效應。」

史蒂文斯表示,儘管由於利率的下降以及房地產市場的緩和,最近幾年的住房負擔能力已所好轉,但由於價格的上漲,尤其是在悉尼,購買房屋已不是那麼實惠了。

他說,房產投資者的借貸正已每年9%的速度增加,「貸方也越來越能包容借款人,他還認為住房建設在未來一年會相當強勁。」

當被問及外國房地產投資者的影響時,史蒂文斯說,他們在澳洲主要的城市中有強勁的需要, 但他們對房價的影響似乎被誇大了。

他指出,外國投資者對住房價格的影響應該通過某些規定加以限制,規定他們一般只能購買新建住房。

(責任編輯: 堯寧)

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