【大紀元3月17日報導】（中央社記者劉建邦台北17日電）台北市地政局今天公布一月實價登錄資訊，民眾購買小宅交易主流面積為12坪至16坪，屋齡10年內。總價最高的是大安區的小宅。

地政局數據顯示，在交易移轉面積方面，小宅市場面積以12坪至16坪住宅為主，其次為8坪至12坪案件、16坪至20坪、8坪以下小坪數，20坪以上套房最少。

從屋齡觀察，交易比重以3年至10年間建物居多，其次為30年以上老舊建物、3年內的新成屋、10年到20年間、20年到30年間中古屋。

地政局說，顯見小宅市場交易的主流為面積12坪至16坪、屋齡10年內建物。

在交易總價方面，大安區以平均總價新台幣1261萬元奪冠，高於居次的信義區1188萬元及中正區1052萬元；平價地段分別是萬華區566萬元、北投區609萬元及大同區673萬元。

總價最高的小宅位於大安區光復南路套房，因屋齡新，樓層高，建物面積較大，不含車位約20.8坪，總價達2998萬元；總價最低的小宅位於萬華區貴陽街二段套房，因屋況差，建物面積較小，約5.2坪，總價約137萬元。

地政局說，由於小宅擁有低總價特性，若又具有交通及地段優勢，房屋保值能力更強，在大台北地區捷運路網交織成型後，交通便利小宅更受自住族群青睞。

相關個案資訊可參考「台北市不動產交易實價查詢服務網」。