【大紀元2014年02月27日訊】（大紀元記者李平編譯報導）加拿大統計局最新《財務安全調查》報告顯示，加人變得越來越有錢，其中來錢最快的是房產。數據顯示，2012年本國2人及以上家庭淨值中位數為24.38萬，比2005年升44.5%，比1999年的13.7萬增近80%（調整通脹因素後）。

房產淨值增長飛快

報告還顯示，同期加人負債增長超資產增長，但由於資產遠遠大於負債，因此淨值仍增長。道銀經濟師普瑞斯頓（Leslie Preston）說，很顯然，加人將原本應用於互惠基金、股票和債券上的投資，用在了房產投資上。

　　

數據還顯示，2005年至2012年期間，國內房屋均價漲45%，房屋擁有率變得越來越普遍，主要住宅房產價值增幅升52%。將主要住宅列為一項資產的家庭比例從1999年的59.6%升至2012年的62.5%。對於那些擁有房屋的人群來說，住宅價值中位數為30萬，比2005年和1999年分別上升46.5%和83%。

　　

滿銀高級經濟師卡維克（Robert Kavcic）說，總有人懷疑國內房市不具可持續性，但專家卻一直沒發現甚麼泡沫。他警告說，儘管如此，如資產率下滑，債務仍會持續。

　　

數據顯示，2012年全國家庭資產總額升至9.4萬億，其中主要住宅資產價值占3分之1。普瑞斯頓說，有趣的是，像度假屋和出租房產等房地產2005年至2012年期間也暴增70%。

　　

報告還發現，近20%的家庭除擁有主要住宅房產外，還擁有其他房產，比1999年上升2%。房產以外增值最快的其他資產為私人養老金，其中包括僱主養老金計劃、RRSP和RRIF等。

　　

今次報告還對TFSA免稅儲蓄帳戶進行首次分析。報告發現，儘管TFSA占總體資產僅0.7%，但非常普遍，高達3分之1的家庭有TFSA資產，中位數為1萬元。

老人最有錢

報告還發現，不同年齡群體、各省和家庭結構淨值也大不相同。2012年，淨值最高的是收入最高成員為55-64歲的家庭，高達53.36萬，這一數字是收入最高成員為35-44歲的家庭18.2萬的近3倍。老年人家庭中，或收入最高成員為65歲及以上家庭中，資產淨值為46萬。家庭成員為2人及以上家庭中，單親家庭淨值最低，僅3.7萬，老年人家庭淨值最高，高達65.04萬。獨立人士中，老人淨值比非老年人淨值高，分別為24.6萬和22.7萬。

　　

按不同省來說，卑詩省家庭淨值最高，為34.4萬，是紐省家庭16.79萬中位數和愛德華王子島15.3萬的2倍多。其次是薩省家庭，為27.14萬，再其次是亞省和安省，分別為26.75萬和26.57萬。但是，安省家庭淨值總額占全國家庭淨值總額比例最大，高達3.1萬億，占全國家庭淨值的39%。