【大紀元2月24日報導】（中央社記者高照芬台北24日電）由於新年假期因素，1月台灣銀行等5大銀行新承做購屋貸款金額下滑至新台幣504.23億元，較去年12月減少159.66億元。

中央銀行今天公布「103年1月份五大銀行新承做放款平均利率」，台銀、土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行的新增購屋貸款金額下滑，利率上揚。

央行經濟研究處副處長陳一端指出，今年過年在1月，工作天數少，使得購屋貸款金額下滑至504.23億元，利率上揚至1.963%，月升0.029個百分點。

至於今年1月北中南房地產移轉棟數與前一個月相較均下滑。

今年1月台北市建物買賣移轉棟數3202棟，月減7.35%；若與去年1月相較，台北市建物買賣移轉棟數年減15.04%。

新北市1月房屋買賣移轉棟數6007棟，月減20.1%；若與去年1月相較，年減6.84%。台中市1月房屋買賣移轉棟數4431棟，月減26.32%；若與去年1月相較，年減2.55%。

至於高雄市1月房屋買賣移轉棟數3678棟，月減8.69%，與去年同月相較持平。台南市1月房屋買賣移轉棟數1770棟，月減14.24%；年減17.1%。

另外，在市場平均利率部分，央行表示，今年1月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.593%，較去年12月的1.689%，下降0.096個百分點，主因是週轉金貸款利率下降所致。

若不含國庫借款，1月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.754%，較去年12月的1.689%，上升0.065個百分點。