【大紀元2014年12月08日訊】（大紀元記者任倩雪紐約報導）鑒於很多租客對其權益不瞭解，上週，州參議員史葛靜召開社區會議（Town Hall),請社區組織講解租金法律和租客權益。在會議結束后的資源博覽會（Resource Fair）上，有樓宇局，州總檢察長辦公室，市主計長斯靜格（Scott Stringer)、法律援助協會（Legal Aid Society)、亞平會（AAFE)、亨利街睦鄰之家（Henry Street Settleemnt)等社區機構為民眾答疑解惑，解住房法律在實際生活中的運用，以及房客的權利和義務。

Timothy Wong 的母親居住在下東城區的135 Eldrige Street，母親的房東試圖抬高租金，並騷擾房客。Timothy Wong通過參加史葛靜的Town Hall學習一些新的住房法律，州參議員和社區團體的一些計劃，保住租金穩定房，以及住房的可支付性。新的房東在今年10月份購買了這棟房子，之後他在房間里加裝了攝像頭和門鎖，企圖收購房子,並恐嚇房客。因為現在的租客法律中有很多漏洞，所以房東可以利用法律中的漏洞抬高房租。

住在下東城Northfolk街102號的4名房客，居住在一個可走上去的6層唐樓（Walk-up Tenenment building）。有三名華人共同租用4樓的一間公寓，該公寓共有三個房間，他們的鄰居是一位西人。這位西人鄰居告訴記者，他所目睹的房東對房客權益的侵犯行為。該房東在對這三名華人居住的房屋進行維修的過程中，要求在起居室、廚房和臥室裡，各安裝一個「煙霧探測器」（Smoke Detector）。房客們卻認為，公寓的房間很小，3個煙霧檢測器會佔用300平方英尺的空間。他們希望上HPD的網站查詢相關規定，看哪些法律中要求禁止在室內安裝煙霧探測器。

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