【大紀元2014年11月30日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）墨爾本是海外房地產投資者首選的城市之一，特別是中國投資者。

據澳洲房地產觀察報導，去年，中國投資者在澳洲房地產上投資了近60億澳元。 瑞士信貸（Credit Suisse）預計，中國公民在未來七年內將在澳洲住房房地產上花費約44億澳元。

投資者簽證是澳洲政府吸引中國富人到澳洲海岸的一項新簽證系統。在成功申請此類簽證的人中有超過90％的是中國人。

墨爾本已有很多的中國人。事實上，墨爾本的中國城是除中國外，世界上最老的中國城。墨爾本的中國人口正在持續穩步上升，並傾向於集中在某些特定的區域，如墨爾本東南面的本特雷（Bentleigh）區。在過去的三年中，那裏的中國人口數量成倍增長。

中國買家來到澳洲海岸估量我們房地產成本（與世界各地的很多城市相比，澳洲的房產還是比較便宜的），我們有良好的教育體系、生活、社會治安以及清新的空氣。本特雷區吸引中國買家的主要原因是當地好的學校，還有大型現代化的住宅。

該區擁有一批優秀的學校，該地區最好的公立學校之一麥金農中學（McKinnon Secondary College）系本地招生區域。 此外，本特雷因離墨爾本中心商務區僅12公里的路程，有方便的公共交通與貝賽德（Bayside）海灘連接而吸引著中國的投資者

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作為在這樣多元文化地區經營房地產的代理來講，有一個瞭解當地市場並有能力有效地針對潛在買家的團體是很重要的。

最終，獲得最優惠的房地產價格是買家最感興趣的，因此告訴中國投資者房地產代理應知道甚麼能為他們做甚麼也是不可忽視的。

位於墨爾本本特雷區的房地產公司（Hodges Bentleigh）正是出於這個原因，將其每一上市的房產都翻譯成中文，並刊登在Gifang.com網站上。這意味著該公司的客戶能夠挖掘出一個巨大的潛在的講中文的買家市場，這些買家正在積極地尋找機會在墨爾本購房。此外，Hodges Bentleigh還提供翻譯服務，以便與中國的買家溝通。

責任編輯：簡玬