【大紀元2014年11月30日訊】（大紀元記者張潔綜合報導）倫敦最富裕地區的豪華房產價格，最近出現了近4年來的第一次下跌。據資深房地產中介商分析，這是因為買家對英國政府是否徵收房產稅，以及明年的大選等不確定因素造成的心理恐慌所致。

根據彭博社報導，房地產中介Knight Frank在11月29日的報告說，在倫敦最富裕的13個街區，11月的房價比10月下跌了0.2％，據悉這是自2010年10月以來這些豪宅價格首次出現環比下降。

Knight Frank 的負責人之一比爾（Tom Bill）說：「豪宅價格下跌原因很多，很難按照其重要程度進行排序。但是影響價格的主要原因可能是英國大選在即、工黨可能徵收豪宅稅、非居民的資本利得稅可能變動等等。」

此外，來自亞洲，中東和俄羅斯的買家現在也面臨英鎊的強勢增長，以及一系列英國政府可能給豪宅施加的稅賦的影響而處於觀望狀態。這些海外買家曾一度幫助推動倫敦豪華房地產價格增長。

工黨說，如果明年他們贏得選舉，就要對價值200萬英鎊以上的房產徵稅，這樣每年可以增加12億英鎊的稅收。

倫敦豪宅的升值一直超過英國其他地區的房產，但自2009年以來便逐漸失去了提升動力。

Knight Frank的報告說，倫敦黃金地段的房價年增長，已經從今年的最高峰——6月份的8.1％增長降到11月的6.1％。根據英國全國建築商協會（Nationwide Building Society）的最新數據，英國今年的房價平均年增長率為8.5％。

責任編輯：黃小渝