【大紀元2014年11月26日訊】（大紀元記者韓香茗編譯報導）CoreLogic公司依據新CV對新西蘭全國各街區的物業進行了統計分析。結果顯示，全國10個最便宜街區大多分佈在經濟蕭條的北島中部的城鎮，而全國10個最貴街區全部在奧克蘭。其中最貴與最賤街區房價中位數相差360位。

北島Whakatane地區，位於Kawerau鎮中心的Tamarangi Drive，被評為新西蘭最便宜街區，也是獵房者的夢想地段。該街區擁有43套房產，中位價僅為1.7萬元，僅相當於一輛二手汽車的價錢。此外，Murupara的3個街區，1個在Tokoroa，另2個在Taumarunui，也被列入全國最便宜街區。

Wairoa的Te Rato Rd以及Southland的Ohai’s Milton St， 中位價為41.5萬，是10個最便宜街區中相對最貴的。

Tamarangi Drive是一個綠樹成蔭的半商業街。該街區設有教堂、熱汽車旅館，也有Mongrel Mob團夥和burned-down 酒吧。該街區中位價低的原因在於3套一居室單元房。這些單元房的收留對象是福利享受者、養老金領取者和季節性工人。其中正在出售的一套單元房，C2/1 Tamarangi Drive，要價只有2.2萬。這套單元房設1臥室、開放式客廳/廚房、獨立淋浴和廁所。每週租金約100紐幣，但每週物業費卻高達31.5紐幣。

儘管奧克蘭擁有高達3,900萬元的豪宅，還擁有全國最富有的街區，但也有提供廉價住宅的街區。其中，Moana View Rd最廉價。該街區20套住宅的中位價僅為15.75萬。

距奧克蘭90公里的東北部島嶼地區，中位價均低於20萬，在奧克蘭最便宜街區中分別排名第2、3和8。

Onehunga 的Mays Rd，也是奧克蘭最便宜的街區之一。該街區225套房產的中位價僅為17萬，不過該街區也有2套高達100萬元的房產。

以上奧克蘭的便宜住房列表中不包括公寓，否則公寓房將主宰整個列表。如果包括公寓的話，St Paul St應該是最便宜街區，其中位價僅為4萬。

而新西蘭最貴街區非奧克蘭的Herne Bay莫屬。全國10個最貴街區中，Herne Bay佔據3甲。其中，Cremorne St為貴中之貴，該街中位價高達617.5萬。根據CoreLogic公司的最新統計結果，Cremorne St的12套房產總值將近9,000萬元，其中最貴的一套新CV達1,650萬元。

此房為4居室豪宅，擁有近4,000平米的海濱土地，室內面積633平米。業主為地產開發商和藝術贊助者Adrian Burr及其生意夥伴Mark Taylor。他們在該街區擁有4套房產，總價值3,000萬元以上。

Cremorne St街區排位第2貴的房產位於15 Cremorne St，新CV為1,550萬。該房產設7間臥房，擁有近3,000平米的海濱土地，室內面積1,000多平米，相當於新西蘭平均住房的5倍。該房產的業主為Lewis Grant 和 Stephen Lockwood。後者曾居住於該街區20號。

位列前10位的其它街區包括St Marys Bay，Remuera，Parnell 和Takapuna。

CoreLogic研究分析師Nick Goodall表示，Remuera在最貴的前10個街區中表現強勁，該地區有2個街區進入10強。他說，Remuera的平均房價接近150萬，已經進入奧克蘭最貴街區之列。

在過去一年裏，Takapuna房價上漲11％，其中有3個街區進入10強。當然，還是Herne Bay最搶手，平均房價高達190萬。

責任編輯：易凡