【大紀元2014年11月26日訊】（大紀元記者韓香茗編譯報導）因地價不斷攀昇，在奧克蘭建造更多公屋的宏偉計劃受挫，加上新西蘭住房署（Housing NZ）一直在拋售公屋，因此在過去三年裡，奧克蘭公屋存量下降了近1,600套。

新西蘭住房署兩年前宣佈的「在Papakura陸軍基地旁建造500套新房」的計劃，到目前為止一套也沒有落實。奧克蘭地區的其它項目也進展緩慢。

與此同時，新西蘭住房署一直在奧克蘭出售高價公屋，同時在全國範圍內將公屋拋售給租戶。因此，公屋數量從2011年6月的峰值69,717套減至今年9月30日的68,125套，為 2007年以來的最低值。

新住房部長Bill English表示，自9月大選以來，政府的目標是將更多公屋賣給社區住房信託等聯營企業。

該機構的代理執行長Greg Groufsky表示，自去年7月1日至明年年底，建造2,000套新房的目標不會變。不過，截至該時間段的中間點9月30日，該公司只建成274套新房，其中80套在基督城。

按計劃，奧克蘭應得到2,000套新房中的50%以上。但截至上月底，只有118套交付完成，其中112套為出租公屋，6套為議價出售房。另外522套處於「交付」中，72套處於「議價」中，176套處於『評估』中。

在過去兩年半內建成或即將建成的888套住房，其地域分佈如下：198套為奧克蘭現有公屋基礎上建造的2居室新房，另有169套新房在西奧克蘭，139套在Glen Innes，110套在Manukau-Mt Wellington，86套在Avondale 至 Mt Roskill地段，即中區西部的幾處地點。

名單中還包括Papakura的76套公屋。一年前，在Walters Rd即Papakura師範學校和陸軍基地之間，已經建好了初始道路和市場，但至今尚未開工建房。

住房署執行長Glen Sowry曾在今年1月表示，由於地價上漲，開發的商業結構仍在爭論中。
11月18日，新西蘭住房署表示，為削減建設成本和房價，該署正在將大地塊分割為更小的住宅建地。

公屋建造比預計落後多少？
在 2013意向聲明中，新西蘭住房署預計今年6月公屋存量增至68,722套，明年6月增至69,364套。但截至今年9月30日，該數字降至68,125套，比今年6月的預計目標低600左右。

延誤的原因？
政府的政策要求新的社會住房與議價交易房合在一起，但奧克蘭的地價飛漲導致房價遠高於住房署和社區的負擔能力。

重回正軌的可能性？
由於政府出售公屋的計劃，住房署仍在考慮修訂聲明。Bill English表示，賣房所得不大可能用於建造更多住房。他說，「如果我們不想要更多存量，再建就沒有意義了。」

責任編輯：易凡