【大紀元2014年11月21日訊】（大紀元記者高強編譯報導）以往在人們的印像中，達拉斯以至德州和全美其它地區比較，都是房價比較低廉的地區。但在最近一項針對全美25個最大都市地區關於房屋可負擔性的評比當中，達拉斯地區的得分卻低於預期。

根據這份由Bankrate公司所做的最新的interest.com報告，達拉斯地區的房屋可負擔性評級僅為C級，在全美25個最大都市中排第九名。Bankrate公司的發言人特德•羅斯曼(Ted Rossman)說，在達拉斯都市地區，家庭收入中位數僅比購買一棟該地區中間價位的房屋所需的最低收入高1%。

該研究還發現，在全美25個最大都市地區中，只有10個都市地區的中位數收入家庭能夠買得起當地中間價位的房屋。

Interest.com的管理編輯邁克•桑特(Mike Sante)在報告中說：「處於低位的抵押貸款利率在一定程度上有助於提升房屋的可負擔性，但更關鍵的因素是實質性的收入增長，而這點卻非常欠缺。尤其是現在的千禧一代，他們在償還學生貸款，同時要攢夠足夠的錢來支付房屋首付款是非常吃力的。」

在這次評比中，房屋最容易負擔得起的地區是明尼亞波利斯、亞特蘭大和聖路易斯。

而房屋最難以負擔的地區是在舊金山、聖地亞哥和紐約。桑特表示，在房屋最難以負擔的城市，家庭把他們全部收入的50%至60%花在住房支出上的情況並不少見，他說：「有位住在舊金山的人士告訴我，為了能夠有瓦遮頭，他們必須花掉其全部收入的70%，而且他們還只是租房住，要買房那就更別提了。」

根據該報告，在達拉斯，家庭收入的中位數為57,398美元，而房屋價格的中位數為191,300美元，房產稅中位數為3,557美元，房屋保險費的中位數為1,578美元。

責任編輯：李元